Iad France - Thierry Bennic vous propose : Opportunité Unique : Terrain à bâtir de 1471 m² à Petite-Île
Situé dans un environnement calme et agréable à Petite-Île, ce terrain à bâtir de 1219 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Plat et spacieux, il permet d'imaginer facilement la maison de vos rêves.
Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cadre de vie à votre image.
Proche des commodités (commerces, écoles, transports), 2 minutes du collège Joseph Suacot, 4 minutes de l'école les Alpinias, il garantit un quotidien pratique et confortable.
Les démarches de viabilisation sont facilitées grâce à un accès simple aux réseaux existants.
À noter : un chemin d'accès privé de 252 m² dessert la parcelle.
Selon le PLU en vigueur, la hauteur maximale de construction est de 10 mètres au faîtage, permettant la réalisation d'une maison avec étage.
Ne manquez pas cette opportunité à Petite-Île. Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Bennic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 403237811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071645)
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terrain 1 471 m²à Petite ile (974)
318 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1471 m2
Prix moyen au m² du programme216€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 471 m² à petite ile
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318 000 €
- 318 000 €(216 € /m²)1471 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Petite ile
Petite ile, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Petite ile (974)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
85 items
62 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
14 médecin(s)
5 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
5 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
108 items
17 électricien(s)
3 banque(s)
1 gendarmerie(s)
2 bureau(x) de poste
15 salon(s) de coiffure
24 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
43 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
92 items
1 supermarché(s)
30 épicerie(s)
1 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
14 boulangerie(s)
41 restaurant(s)
A proximité du programme
97429 Petite ileAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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