Venez découvrir ce magnifique terrain arboré de 1500 M2 (50 X30) situé à CESTAS-REJOUIT quartier trés apprécié pour son calme
Avec sont emprise au sol de 300 M2 et la possibilité de faire un étage , ce terrain vous permettra de réaliser tous vos projets .
les plus du terrain :
- raccordement avec compteur eau et électricité
- tout à l'égout
- fibre
- clos sur 3 cotés grillagé et végétalisé et un coté en cours de végétalisation .
- forage d'un puit possible
- piscinable
arbres présent sur le terrain :
- cedre de l'himalaya
- cedre de l'atlas
- eucalyptus
- chataignier
- grand houx
- 3 pruniers
l'ouverture vers la route sera réalisé avant la vente .
Prix de vente 550 000 € Honoraires : 21 153,85 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (528 846,15 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril GARDON 06 80 10 …
Honoraires : 21 153,85 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (528 846,15 € hors honoraires) Prix de vente 550 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril GARDON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 511 615 734 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36685) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 550 000 € Honoraires : 21 153,85 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (528 846,15 € hors honoraires)
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terrain 1 500 m²à Cestas (33)
550 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1500 m2
Prix moyen au m² du programme367€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 500 m² à cestas
Découvrir terrain 1 500 m² à cestas
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Les terrains disponibles
Terrains
550 000 €
- 550 000 €(367 € /m²)1500 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Cestas
Devenez propriétaire à Cestas grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cestas (33)
Découvrir la ville de Cestas
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
5 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
141 items
101 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
17 médecin(s)
17 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
129 items
5 maison(s) de retraite
18 maçon(s)
24 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
48 garage(s)
19 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
2 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
83 items
11 boulangerie(s)
21 épicerie(s)
2 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
6 boucherie(s)
34 restaurant(s)
A proximité du programme
33610 CestasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
