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Programmes immobiliers neufs à Cluses

15 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
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Programme immobilier neuf Paloma à Cluses (74)
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2025
Offre spéciale
Devenez propriétaire à Cluses dans notre nouveau programme immobilier neuf situé dans un quartier calme en plein renouveau. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasses plein sud, offrant des vues panoramiques à 360°. Profitez de la proximité des stations de ski et des massifs alpins mythiques pour un cadre de vie idéal. Haute-Savoie, Rhône-Alpes.
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à partir de 164 200 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE ICONIC à Cluses (74)
NOVANEA
Découvrez la RÉSIDENCE ICONIC, un programme immobilier neuf situé à Cluses, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Cette résidence propose des appartements neufs offrant une vue magnifique sur le massif montagnard, idéaux pour des séjours au ski. Les logements, du T2 au T4, sont lumineux, fonctionnels et dotés de beaux espaces extérieurs tels que des terrasses et balcons. Les + de la résidence incluent des vues dégagées sur les montagnes, une situation centrale proche des commerces et des écoles, ainsi que des loisirs sportifs et culturels à proximité. Cluses, ville dynamique au cœur de la vallée de l'Arve, est connue pour ses industries de pointe et son cadre de vie agréable. Profitez de sa proximité avec Genève et les stations de ski. Transport en commun et infrastructures routières facilitent les déplacements. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur. Frais à la charge du promoteur. Visite du projet sur demande. Photos non contractuelles. Consultez les informations sur les risques liés au bien sur le site Géorisques.
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à partir de 241 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Cluses proche centre à Cluses (74)
MEDICIS_PATRIMOINE
Lové dans un écrin végétalisé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, la résidence arbore une façade sobre à l’allure contemporaine. Son architecture, tout en contrastes, associe jeux de découpes et de couleurs, déclinant les pans du bâtiment de l’ambre au gris en passant par la pierre naturelle. Du T2 au T4, les 29 appartements ont tous de très belles prestations. Lumineux, chaque logement dispose d’un vaste balcon ou d’une terrasse aux proportions généreuses, dont 3 ont même une terrasse d’exception allant de 60 à 100 m². Beaux volumes, agencements confortables (vaste pièce à vivre, hall d’accueil, cellier, placards…) et finitions particulièrement soignées ont été pensés pour garantir un maximum de confort aux occupants. Le parc de la résidence est doté d’une aire de jeux pour les enfants. Les habitants disposent de 42 box fermés en sous-sol,complétés par des places de parking extérieures destinées aux visiteurs. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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à partir de 196 500 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Névéa à Cluses (74)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2025
Découvrez dès maintenant votre nouvelle résidence à Cluses, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes ! Idéalement située au pied des montagnes et à quelques minutes des stations de ski, cette résidence intimiste de 29 logements neufs, du 1 au 4 pièces, vous offre un cadre de vie alliant praticité et bien-être au quotidien. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur avec une vue panoramique sur les monts environnants. Ne ratez pas cette opportunité d'accession à la propriété dans ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
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à partir de 120 920 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf LE PATIO DES CRETES à Cluses (74)
GREEN CITY
Livraison immédiate
Implantée au coeur de la ville de Cluses, venez visiter notre résidence
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à partir de 337 900 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf MAGNIFIQUE T4 DE 87M2 AVEC TERRASSE DE 51M2 à Cluses (74)
NOVANEA
Situé au cœur d'un programme immobilier neuf composé de 2 bâtiments contemporains, ce superbe appartement neuf T4 de 87m² à Cluses, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offre un séjour cuisine lumineux de 39m² avec accès à une terrasse extérieure de 51m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Avantages : appartement spacieux et lumineux, placards intégrés, stationnement sous-sol, vue panoramique sur les montagnes, proche des stations de ski et commodités. Prix : 379 000€, frais à la charge du promoteur. Possibilité de financement avantageux, frais de notaire réduits, garantie décennale. Livraison prévue au 3ème trimestre 2023. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 379 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf DOMAINE DES VERGERS à Cluses (74)
NOVANEA
Découvrez le programme immobilier neuf DOMAINE DES VERGERS, situé à Cluses, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant des appartements neufs du T2 au T4, cette résidence contemporaine lumineuse bénéficie d'une vue imprenable sur le massif et d'un environnement verdoyant. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des activités sportives et culturelles, ainsi que des garages sous-sol avec box fermés. Cluses, la capitale du décolletage, est une ville paisible au cœur de la vallée de l'Arve, offrant un cadre de vie idéal. À seulement 30 minutes de Genève et des stations de ski, cette commune bénéficie d'une excellente desserte en transport. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement neuf de qualité au sein du DOMAINE DES VERGERS. Référence du programme : 74300_105. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez notre partenaire promoteur pour plus d'informations.
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à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf UN 3 PIÈCES DE 62M2 HORS DU COMMUN EN RDJ à Cluses (74)
NOVANEA
Au sein d'une résidence au style contemporain de 2 bâtiments située dans un environnement arboré et calme dans la ville de Cluses, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement neuf T3 de 62m² se compose d'un séjour cuisine de 26m², très lumineux avec 3 ouvertures dont une grande baie vitrée donnant accès à un extérieur de 71m² avec grande terrasse et jardin pelousé! Un espace nuit est aménagé de 2 chambres dont 1 de 13m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les + : Appartement lumineux et spacieux / placards intégrés / Verdure / Surface généreuse / Disposition optimale / Stationnement sous-sol garage / idéalement situé en centre ville / vue sur le massif / à proximité des stations de ski : Les Gets, Carroz d'Arêches, Morillon / Bus / Gare SNCF / proche de la Suisse (35 min en voiture). Cluses est une ville dynamique qui offre un paysage magnifique sur les montagnes. Cette ville plutôt tranquille offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité. Elle est la capitale du décolletage et de l'industrie de pointe, tout en ayant des atouts touristiques majeurs. Situation : aux portes de Genève, à moins de 30 minutes des stations de ski, gare reliant la Suisse et la Haute-Savoie du Nord. Prestations de qualité / Résidence sécurisée / Volets roulants électriques / vidéophone. Prix: 299000€. Bénéficiez de financement jusqu'à 40%, frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction, garantie 10 ans. Livraison au 3ème trimestre 2023. Référence du programme : 74300_106_AP. Présentation complète du projet sur demande.
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à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

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Programme immobilier neuf GREEN COTTAGE à Scionzier (74)
GREEN CITY
Livraison 3e trimestre 2025
A 2km de Cluses. LANCEMENT COMMERCIAL !! PINEL + Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence « GREEN COTTAGE», implantée en Haute-Savoie, à mi-chemin entre Genève et Chamonix et au beau milieu du massif alpin dans la Vallée de l’Arve. Avec ses 9 000 habitants Scionzier bénéficie d’une forte attractivité tant par sa situation géographique privilégiée que par son potentiel économique. Devant le prix des logements à Genève, nombreux sont ceux qui préfèrent résider en France pour préserver leur pouvoir d’achat tout en profitant de la qualité de vie d’une ville résidentielle et paisible ! La résidence « Green Cottage » se situe rue du Pré Rouge, dans un environnement boisé et à proximité immédiate du cœur de ville de Scionzier, où se côtoient commerces et services du quotidien, écoles et transports en commun. Entourés de beaux jardins arborés et notamment d’un grand espace vert central propice à la détente et aux rencontres entre résidents. Chaque appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent également d’une luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres de toit et aux grandes baies vitrées donnant sur de généreux extérieurs (jardins privatifs, balcons et loggias) avec une vue dégagée sur les massifs montagneux. Pilotez vos équipements depuis votre smartphone grâce aux appartements connectés, et retrouvez les prestations haut de gamme Greencity avec des cuisines équipées, salles de bains aménagées. N’attendez plus, venez nous rencontrer et prenez rendez-vous avec notre conseiller !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 235 900 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf ACCORD BOISE à Chatillon-sur-cluses (74)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison immédiate
A 4km de Cluses. Jusqu'au 31 juillet, profitez de notre programme immobilier neuf ACCORD BOISE à CHÂTILLON-SUR-CLUSES, Haute-Savoie (74), situé à seulement 15 minutes des Gets. Bénéficiez d'avantages exclusifs : jusqu'à 50 000€ d'intérêts offerts sur votre emprunt + frais de notaire offerts ! Idéalement situé entre le dynamisme de Cluses et la nature des montagnes environnantes, ce programme neuf vous offre des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif. ACCORD BOISE, la résidence idéale pour une première résidence bas carbone dans les plus beaux massifs montagneux de Haute-Savoie. Contactez-nous pour plus d'informations.
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à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Allure à Marignier (74)
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
Offre spéciale
A 6km de Cluses. Découvrez notre programme immobilier neuf, Allure, situé au coeur de Marignier, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Profitez de cette occasion unique pour devenir propriétaire d'un logement neuf au pied des Alpes. Notre résidence propose 11 maisons contemporaines de 4 pièces, avec jardin et garage, ainsi que 21 appartements allant du studio au 4 pièces. Idéalement située, elle offre de belles vues sur les montagnes et est à proximité des commerces, des écoles et de la Gare. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, prenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré dès maintenant!
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à partir de 208 100 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Alpaga T2 à Arâches-la-Frasse (74)
MARCORY IMMOBILIER
Livraison immédiate
A 6km de Cluses. Profitez de notre offre spéciale jusqu'au 30 Juin 2024 pour acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Alpaga T2, situé en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Bénéficiez de 9 000€ par pièce principale pour chaque appartement neuf ! Idéalement situé à 1100 m d'altitude, dans le quartier résidentiel du Lay aux Carroz, à seulement 10 min à pied du centre et à moins de 5 min des premiers commerces. Appartements du T3 au T4 avec une vue dégagée sur les montagnes. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier neuf de qualité.
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à partir de 549 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES MURIERS à Marignier (74)
NOVANEA
A 6km de Cluses. Découvrez la RÉSIDENCE DES MURIERS, un programme immobilier neuf situé à Marignier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette commune se trouve au pied du Môle, à la confluence de l'Arve et du Giffre. Les logements de ce programme neuf vont du T2 au T4 et offrent des vues sur les montagnes. Profitez des services à proximité tels que des groupes scolaires, des commerces, des commodités et des loisirs sportifs et culturels. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse, de jardins privatifs et d'une place de parking. Référence du programme : 48000_17_MON. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier neuf.
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  • Cave
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à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Moka à Marignier (74)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 1er trimestre 2026
A 6km de Cluses. Perle rare ! Blottie sur le versant Sud/Est de la montagne du Môle, Marignier occupe une place à part. Avec la gare TER/Léman Express qui la relie à Annemasse et Genève, ainsi que la proximité avec l'autoroute A40, les Margnerands sont très bien connectés à leur territoire. Au quotidien, Marignier ne manque pas d'atouts : marché, établissements scolaires, commerces et services de proximité, espaces verts en nombre. Moka propose des appartements du 2 au 5 pièces dans ce programme neuf. Pour profiter au mieux du calme offert par le jardin de la résidence, ils sont tous dotés d'un espace extérieur privatif sous la forme d'un balcon ou d'une belle terrasse. Côté intérieur, chaque logement est le reflet d'une approche contemporaine de l'habitat. Cuisine ouverte sur séjour, pièces de vie et de nuit bien délimitées, belles finitions Tout concourt à créer des parenthèses de calme et de sérénité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 289 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf TERRES DE LHOTTIS à Verchaix (74)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20273D
Offre spéciale
A 9km de Cluses. Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous offre les frais de notaire sur une sélection de logements neufs à Verchaix, en Haute-Savoie. Nichée dans la vallée du Haut Giffre et à proximité des stations de renom, Terres de Lhottis propose une gamme d'appartements neufs répondant aux besoins des clients. Idéalement située à 1 km de Samoëns et du domaine skiable du Grand Massif, Verchaix est une destination prisée des familles. Avec un emplacement stratégique et des équipements modernes, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf à Verchaix, en Rhône-Alpes.
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à partir de 249 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Cluses (74)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Cluses (74), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Cluses (74)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Cluses (74), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Cluses ?

La ville de Cluses propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Cluses sont disponibles à partir de 120 920€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces16
Appartement neuf 3 pièces32
Appartement neuf 4 pièces et plus10

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Cluses ?

Le marché immobilier du neuf à Cluses est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Cluses sont le centre-ville, le quartier de l'Eglise, et le quartier des Allobroges. Cluses bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et entreprises. La ville compte également plusieurs établissements scolaires, avec un total de 11 écoles (maternelles et élémentaires), 2 collèges, et 2 lycées généraux et/ou technologiques.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Cluses ?

Cluses compte un total de 8,767 logements, avec une répartition de 48.42% de résidences principales occupées par des propriétaires et 49.28% par des locataires. 7.74% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne le type de logements neufs disponibles à Cluses, on trouve principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Cluses ?

En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Cluses est de 4058.26 €/m2, alors qu'en 2023 il était de 4016.13 €/m2. Par rapport à l'année 2019, où le prix était de 3625.79 €/m2, on observe une augmentation significative. En comparant les prix de 2024 et 2023, on constate une hausse de 1.05%. Le nombre de ventes de logements neufs par mois est de 28.