Venez découvrir à 5 minutes de la station des Carroz d'Arâches, situé dans les hauteurs d'Arâches-la-Frasse,
ce superbe terrain de 1300 m2 avec sa vue exceptionnelle sur la chaine des Aravis et son permis de construire pour un chalet .
Projet Chalet :
Projet d'un chalet neuf de 100 m2 avec un soubassement semi enterré ainsi qu'une terrasse de 50 m2, exposée au sud permettant d'admirer la vue sur les montagnes
Distribution :
Une grande pièce de vie avec cuisine qui s'ouvre sur la terrasse.
Une suite parentale avec dressing et sa salle de bain. Un wc
À l'étage vous retrouverez un espace mezzanine ouvert sur séjour (possibilité de créer une chambre)
Enfin le sous-sol propose 3 garages, une cave, une buanderie et possibilité de créer 2 chambres.
La situation :
A 5 minutes des Carroz d'Arâches, charmant village situé à 1140m d'altitude, fait partie du domaine skiable du 'Grand Massif', qui relie cinq stations de ski :
Les Carroz, Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt. Ce domaine est le quatrième plus grand de France, offrant 265 km de pistes.
La gare de Cluses se trouve à 15 minutes et l'aéroport de Genève est à moins d'une heure.
Ce terrain avec permis, jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la chaine des Aravis.
Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités locales et des activités touristiques.
Lire la suite
terrainà Arâches-la-Frasse (74)
399 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à arâches-la-frasse
Découvrir terrain à arâches-la-frasse
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
399 000 €
- 399 000 €
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Arâches-la-Frasse
Achetez un logement neuf à Arâches-la-Frasse avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Arâches-la-Frasse avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Arâches-la-Frasse (74)
Découvrir la ville de Arâches-la-Frasse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
1 parcours de golf
2 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
11 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
74 items
19 épicerie(s)
47 restaurant(s)
3 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
3 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
2 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
A proximité du programme
74300 Arâches-la-FrasseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Arâches-la-Frasse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
