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Les terrains disponibles
- 195 000 € (424 € /m²)460 m²
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À propos de Eysines (33)
L'immobilier neuf à Eysines (33)
Découvrir la ville de Eysines
Eysines en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune péri-urbaine i
24 436 habitants
Eysines est une commune péri-urbaine, avec 24 436 habitants (2 067 hab./km²) sur 12,01 km², à 8 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 444 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Eysines affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Eysines sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Eysines
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
87 commerces disponibles au total
Eysines propose 61 restaurants, 15 boulangeries, 7 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 8 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 8 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 61
- Boulangeries (commerces) : 15
- Supermarchés (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Eysines
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
20 établissements scolaires
Eysines offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 41,8 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Eysines
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
3,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+297 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Eysines compte 82 médecins généralistes, soit 3,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 5 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 206 au total :
- Médecins : 82
- Infirmiers : 61
- Dentistes : 16
- Kinésithérapeutes : 40
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 82
- Infirmiers
- 61
- Dentistes
- 16
- Kinésithérapeutes
- 40
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Eysines
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Eysines, avec une température moyenne de 15,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Eysines présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 17,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Eysines présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Eysines
Revenus corrects i
23 980 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 980 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,37 %, représente environ 1 361 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 748 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 582 €/hab.
- 2018 : 583 €/hab.
- 2019 : 595 €/hab.
- 2020 : 604 €/hab.
- 2021 : 618 €/hab.
- 2022 : 633 €/hab.
- 2023 : 722 €/hab.
- 2024 : 748 €/hab.
2017 : 582 €/hab.2024 : 748 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 361 € / an · ~113 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +98 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,37 %
- Ordures ménagères : taux de 7,18 %
- GEMAPI : taux de 0,216 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Eysines
Vigilance recommandée i
4,6/10 score de sécurité i
Eysines affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Eysines ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christine Bost
Maire d'Eysines · Divers Gauche
Eysines est administrée par Christine Bost (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44 % des inscrits contre 22,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Eysines)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33320 Eysines Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
