Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 600 m² à Cestas (33)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 235 000 € (392 € /m²)600 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Maisons MCA Artigues
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Cestas (33)
Découvrir la ville de Cestas
Cestas en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
16 757 habitants
Cestas est une commune rurale, avec 16 757 habitants (167 hab./km²) sur 99,57 km², à 13 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 042 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Cestas affiche un score de 6,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cestas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cestas
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
53 commerces disponibles au total
Cestas propose 34 restaurants, 11 boulangeries, 6 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 13 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 13 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 34
- Boulangeries (commerces) : 11
- Supermarchés (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cestas
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
15 établissements scolaires
Cestas dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 4 crèches, 5 maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 39,2 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cestas
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cestas compte 17 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 5 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 134 au total :
- Médecins : 17
- Infirmiers : 45
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 50
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 17
- Infirmiers
- 45
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 50
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cestas
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Cestas, avec une température moyenne de 13,9 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Cestas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7,8/an
- Canicules fréquentes
Cestas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cestas
Revenus élevés i
28 830 € revenu médian annuel
+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 830 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,9 %, représente environ 1 282 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 153 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 70 %
- Taux de chômage
- 1,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 064 €/hab.
- 2018 : 1 058 €/hab.
- 2019 : 1 285 €/hab.
- 2020 : 1 123 €/hab.
- 2021 : 1 030 €/hab.
- 2022 : 1 055 €/hab.
- 2023 : 1 136 €/hab.
- 2024 : 1 153 €/hab.
2017 : 1 064 €/hab.2024 : 1 153 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 282 € / an · ~107 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +87 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,9 %
- Ordures ménagères : taux de 11,05 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cestas
Dans la moyenne i
6,1/10 score de sécurité i
Cestas affiche un score de sécurité de 6,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cestas ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jérôme Steffe
Maire de Cestas · Divers Gauche
Cestas est administrée par Jérôme Steffe (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,4 % des inscrits contre 22,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cestas)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33610 Cestas Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Cestas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
