Acheter un terrain à Eysines

1051 m² pour construire exactement la maison dont vous rêvez Bonjour ! Imaginez votre future maison sur cette belle parcelle de 1051 m², dans un quartier résidentiel calme, verdoyant, où les voisins se disent bonjour et où les enfants peuvent jouer dehors en toute tranquillité. Ce terrain, c'est une vraie page blanche. Superficie généreuse, configuration idéale, secteur prisé... Vous avez le choix : une maison de plain-pied avec un beau jardin, une villa avec double garage, ou même un projet locatif. Tout est possible, et c'est exactement ce qui est rare aujourd'hui. Commerces, écoles, transports ? Tout est là, à deux pas. Vous gagnez en qualité de vie sans rien sacrifier au confort du quotidien. Les bons terrains dans ce secteur partent vite. Très vite. Et ceux qui attendent trop longtemps s'en mordent souvent les doigts. Si vous avez un projet même encore flou c'est le bon moment pour en parler. --- Moi c'est Lionel, chargé d'affaires chez Alpha Construction. Je ne suis pas là pour vous vendre quelque chose. Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet, à votre rythme, sans pression. On commence par une discussion simple : vos envies, votre budget, vos contraintes. Et ensemble, on voit ce qu'on peut faire. Étude de faisabilité, conception, montage du dossier, suivi jusqu'à la remise des clés je m'occupe de tout, et je reste joignable à chaque étape. Alors si ce terrain vous parle, ne laissez pas passer l'occasion. Écrivez-moi ou appelez-moi, on en parle ! O7 68 54 34 02 Appel SMS WhatsApp Disponible 7j/7 je réponds vite ! À très bientôt

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 805 M² IDÉALEMENT SITUÉ À EYSINES. Ce terrain propose une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure, avec de larges extérieurs favorisant un aménagement selon vos envies. Vous pourrez concevoir un espace qui vous ressemble dans un cadre agréable. Il n'y a aucune pièce à décrire, laissant toute latitude pour imaginer la future habitation. Le terrain offre une surface généreuse de 805 m², vous permettant d'envisager plusieurs options d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Situé à Eysines, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus (dont la ligne 72, 38, 39, 2, S20) et d'un arrêt de tramway, Eysines Centre, à seulement quelques minutes à pied. Vous trouverez plusieurs écoles proches, telles que l'école élémentaire René Girol, l'école primaire Pôle Éducatif, l'école maternelle Raoul Dejean, ainsi que le collège Albert Camus. L'accès à l'autoroute A630 est à 2 km, facilitant vos déplacements, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à 9 km. La mer se trouve à une distance de 12 km environ. Les commerces sont nombreux autour, avec notamment un large choix de restaurants, épiceries, boucheries et autres services à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Le prix est de 235000 euros. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez Clément JARROUSSIE au °6-58-78-94-09. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de ce projet.

TERRAIN A BATIR - EYSINES MONTALIEU - 1715M² - SECONDE LIGNE À découvrir, beau terrain à bâtir de 1 715 m², situé en seconde ligne dans le quartier recherché du Montalieu à Eysines. Plat et arboré, ce terrain offre un cadre verdoyant tout en permettant la réalisation d'un projet de construction avec une emprise au sol maximale de 203 m², possibilité de monter en R+1, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain comprend 668 m² en espace boisé classé (EBC), garantissant la préservation d'une partie de son environnement naturel. Pas de double construction possible. Le terrain est à viabiliser. Libre de constructeur, il bénéficie d'un certificat d'urbanisme ainsi que d'une déclaration préalable déjà obtenus, facilitant la concrétisation de votre projet. L'accès s'effectue par une allée de 4 mètres de large. Une belle opportunité pour réaliser votre future maison dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités d'Eysines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

TERRAIN A BATIR - EYSINES MONTALIEU - 833M² À découvrir, beau terrain à bâtir de 833 m², situé dans le quartier recherché du Montalieu à Eysines. Plat et arboré, ce terrain offre un cadre verdoyant et permet la réalisation d'un projet de construction avec une emprise au sol maximale de 124 m², avec la possibilité de monter en R+1, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain libre de constructeur est à viabiliser et bénéficie d'un certificat d'urbanisme ainsi que d'une déclaration préalable déjà obtenus, facilitant la concrétisation de votre projet. Une belle opportunité pour réaliser votre future maison dans un environnement agréable, à proximité des commodités d'Eysines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

TERRAIN A BATIR - EYSINES MONTALIEU - 814M² À découvrir, beau terrain à bâtir de 814 m², situé dans le quartier recherché du Montalieu à Eysines. Plat et arboré, ce terrain offre un cadre verdoyant tout en permettant la réalisation d'un projet de construction avec une emprise au sol maximale de 122 m², possibilité d'un R+1, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain libre de constructeur est à viabiliser et bénéficie d'un certificat d'urbanisme ainsi que d'une déclaration préalable déjà obtenus, facilitant la concrétisation de votre projet. Une belle opportunité pour réaliser votre future maison dans un environnement agréable, à proximité des commodités d'Eysines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez ce superbe terrain à bâtir d'environ 814 m2, situé au cœur du quartier prisé de Montalieu à Eysines. Ce terrain est viabilisé, plat et arboré, offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour réaliser votre projet de construction. Vous pourrez y édifier une maison avec une emprise au sol maximale de 122 m2, possibilité d'un R+1, tout en profitant d'un bel espace extérieur. Le terrain libre de constructeur, bénéficie d'un certificat d'urbanisme ainsi que d'une déclaration préalable déjà obtenus. Situé dans un environnement verdoyant, à proximité des Commerces : Supermarchés : environ 4 à 6 minutes, comme Intermarché SUPER Eysines ou Super U et Drive., centre-ville d'Eysines à 5 minutes, accès à la rocade en 5 minutes et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10-15 minutes. Écoles et services du centre-ville : environ 5 minutes en voiture. Tramway TBM accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Bordeaux rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 510 397 - Greffe de BORDEAUX) Cherifa RIZZO Entrepreneur Individuel 07 85 91 91 23 - Réf.964800

A découvrir sur la commune d'Eysines, ce magnifique terrain à bâtir d'environ 833 m2 plat et arboré, offre un cadre de vie verdoyant. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux et raccordement situés en bordure de la parcelle, facilitant ainsi les démarches de raccordements. Vous pourrez y édifier une maison avec une emprise au sol maximale de 124 m2, possibilité d'un R+1, tout en profitant d'un bel espace extérieur. Le terrain libre de constructeur, bénéficie d'un certificat d'urbanisme ainsi que d'une déclaration préalable déjà obtenus. Situé dans un environnement verdoyant, à proximité des Commerces : Supermarchés : environ 4 à 6 minutes, comme Intermarché SUPER Eysines ou Super U et Drive., centre-ville d'Eysines à 5 minutes, accès à la rocade en 5 minutes et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10-15 minutes. Écoles et services du centre-ville : environ 5 minutes en voiture. Tramway TBM accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Bordeaux rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 510 397 - Greffe de BORDEAUX) Cherifa RIZZO Entrepreneur Individuel 07 85 91 91 23 - Réf.964542

Situé à proximité immédiate du Bourg d’Eysines, dans un secteur résidentiel recherché, bénéficiant d’un accès rapide à la rocade ainsi qu’à l’ensemble des commodités. Nous vous proposons ce terrain de 1 111 m², situé en seconde ligne et desservi par un chemin d’accès privatif. Niché dans un environnement, agréable et arboré, il offre un cadre idéal pour la réalisation d’un projet de construction. Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol d’environ 15 % avec la possibilité de construction en R+1. Possibilité de raccordement au TAE dans la rue. Prix de vente : 245 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus). Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Eysines. Iad France - Sandrine Mary vous propose : BRUGES - TERRAIN - 1402 m² Offrant une luminosité remarquable, ce terrain à Bruges bénéficie d'une double exposition sud et nord, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée sur une surface de 1 402 m². Ce terrain présente une configuration avantageuse avec ses deux orientations complémentaires : l'exposition sud assure un ensoleillement direct et prolongé, tandis que l'exposition nord offre une lumière douce et constante. Le terrain est par ailleurs grevé d'une servitude, information importante à prendre en compte dans le cadre de votre projet. Sa superficie bien dimensionnée offre de réelles possibilités d'aménagement, avec suffisamment d'espace pour envisager un projet de construction adapté à vos besoins. La double orientation constitue un atout distinctif, peu courant sur le marché, qui valorise considérablement ce terrain situé à Bruges. Contactez moi pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter ce terrain en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839930)

À 2km de Eysines. Terrain à bâtir de 391 m² au coeur de Bruges Permis purgé Libre de constructeur Situé en plein centre-ville de Bruges, dans une petite rue calme et recherchée, ce terrain à bâtir de 391 m², en deuxième ligne, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des lignes de bus et du tramway, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Bordeaux. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours, permettant la réalisation d'une maison individuelle à étage d'environ 150 m² habitables, avec piscine. Ce permis est modifiable sans frais supplémentaires, vous laissant la possibilité d'adapter le projet à vos besoins. Le terrain est également libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix des intervenants. Une étude de sol G1 a été réalisée, concluant à la faisabilité de fondations classiques sur semelles filantes, sans nécessité de micropieux ni surcoût lié aux fondations. Les règles d'urbanisme applicables permettent une emprise bâtie de 25 %. De plus, le permis ayant été obtenu avant la dernière évolution du PLU, le projet bénéficie d'un avantage rare : l'absence de contrainte liée au cercle d'emprise en pleine terre de 10 mètres. Les atouts de ce bien : * Terrain de 391 m² en deuxième ligne * Environnement calme en hypercentre de Bruges * Commerces, bus et tram accessibles à pied * Accès rapide à Bordeaux * Permis de construire accepté et purgé * Projet de maison à étage d'environ 150 m² avec piscine * Permis modifiable sans frais * Terrain libre de constructeur * Étude de sol réalisée * Fondations classiques sans micropieux * Emprise bâtie de 25 % * Exposition Est Ouest * Absence de contrainte de pleine terre de 10 mètres grâce au permis déjà obtenu. Une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Eysines. En exclusivité, terrain viabilisé de 621 m² situé sur le secteur recherché du Tasta à Bruges. Emplacement idéal à proximité des transports (bus et tram), des écoles (Jacques Prévert) et des commerces. Accès à la rocade de Bordeaux en 3 minutes. Ce terrain est libre de constructeur, offrant ainsi une grande liberté dans la conception de votre projet immobilier. La surface de plancher constructible est de 160 m² N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Eysines. Joli Terrain à vendre, libre de constructeur, proche de tous commerces, situé à 1,5km du centre de Bruges. Transports à proximité: Tram C accessible à moins de 10 min à pied, gare de Bruges à 2,5km. Proche des écoles, collège et lycée et loisirs. Terrain borné non viabilisé. Assainissement collectif, raccordement proche à la route. Ni abatage, ni démolition à prévoir.  Prix de vente 233 000 € FAI.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 2km de Eysines. **Terrain à bâtir 350 m² - Bruges - 200 000 €** À découvrir sur la commune très recherchée de **Bruges**, beau terrain constructible de **350 m²**, situé en **première ligne**. Bénéficiant d'une **exposition Sud**, ce terrain offre un beau potentiel pour votre projet de construction. Surface terrain : **350 m²** Exposition : **Sud** Première ligne Possibilité de construire jusqu'à **150 m² habitables + garage** Terrain **piscinable** Prix : **200 000 €** **Vous souhaitez faire construire sur la commune ou découvrir d'autres terrains disponibles ? Appelez-moi pour que nous puissions étudier ensemble votre projet.** **Thibaud GANDERATZ - O6 72 58 62 29** Alpha Constructions - Agence Homexpo Bordeaux Lac

À 2km de Eysines. So'9 Habitat vous propose, dans le cadre d'un projet de construction avec notre société, un joli terrain de 407m2 environ à Bruges, quartier Ausone. Il dispose de 14m de façade environ et est exposé Est. À proximité du tram, profitez de cette opportunité pour construire votre future maison. So'9 Habitat vous accompagne de A à Z dans la conception et la réalisation de votre future maison en Gironde, avec l'exigence d'un constructeur haut de gamme, l'ancrage local du Groupe HDV et la solidité du Groupe Hexaôm. Renseignez-vous dès maintenant pour un premier échange. À bientôt, L'équipe So'9 Habitat Bordeaux Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Eysines. Á vendre à Bruges, Un terrain de 720 m2, situé en deuxième ligne, dans un quartier résidentiel calme et à quelques pas des rives du lac. L'emprise au sol Maxi autorisée est de 180m2 avec un niveau R1. Le bel ensoleillement de la parcelle et l'absence de vis-à-vis, sont des atouts importants pour orienter votre maison comme vous le souhaitez. Proximités et transports : Aéroport par la rocade à 15mn, Bordeaux centre à 15 mn, commerces de proximité, école primaire et collège à quelques pas, centre commercial environ 1km. Nota : 1 photo a été générée par 'IA' Je suis à votre disposition pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain. Prix hors honoraires d'agence 380 000 €. Prix honoraires inclus 390 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Eysines. *Votre futur projet prend racine ici ! Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 440 m², bien orienté, est assez rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes. -Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? -Ensoleillement garanti toute l'année : Belle orientation pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie. -Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir. -Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole. ce terrain est idéal pour : Une maison familiale sur mesure, Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur), *Une opportunité à ne pas laisser filer ! Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce Terrain à 220 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier... +Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant ! Conseiller immobilier dédié, je m'engage à : +Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme). Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel). Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité. Un coup de fil peut tout changer ! O6 58 32 28 27 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7). ⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...

À 2km de Eysines. Bruges intra-rocade, terrain arboré constructible en deuxième ligne de 390m2, rue calme, proche centre ville, écoles, commerces, tram C et D (arrêt Ausone) permis de construire accepté et purgé pour 110m2 habitables (modification du permis possible facilement)

À 2km de Eysines. À Bruges, découvrez ce terrain de 250 m² proposé à 136 000 € pour votre projet de construction. Vous souhaitez concevoir une maison adaptée à vos besoins ? Je vous accompagne dans l'étude de votre projet, de l'implantation à l'estimation du budget global. La construction nécessite des fondations sur micropieux. Leur coût devra être intégré au budget du projet et chiffré selon l'étude de sol et la maison envisagée. Prix du terrain seul : 136 000 €, hors frais annexes et construction. Contactez-moi pour recevoir les informations disponibles sur ce terrain et échanger sur votre projet. Damien BERNEDE o6 52 75 46 57 - Couleur Villas

À 2km de Eysines. À Bruges, profitez d'un emplacement proche du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme. Situé en seconde ligne, ce terrain de 1 000 m² vous permet d'envisager un projet de maison à votre image, avec de l'espace pour vos aménagements extérieurs. Je vous accompagne dans l'étude de votre projet : implantation de la maison, conception des plans et estimation globale selon vos envies et votre budget. Prix du terrain seul : 450 000 €, hors frais annexes et construction. Contactez-moi pour recevoir les informations disponibles sur ce terrain et échanger sur votre projet. Damien BERNEDE o6 52 75 46 57 - Couleur Villas

À 2km de Eysines. À Bruges, découvrez ce terrain de 500 m² permettant d'envisager la construction de deux maisons, avec un projet validé par la mairie. Vous recherchez un terrain pour développer un investissement immobilier ? Ce projet peut être étudié dans une perspective locative ou de revente, selon votre stratégie et le budget global de l'opération. La possibilité de réaliser deux logements constitue une base concrète pour étudier votre investissement. Je vous accompagne dans l'analyse du projet de construction, de l'implantation au chiffrage des maisons. Contactez-moi pour recevoir les informations disponibles sur le terrain et échanger sur votre opération. Damien BERNEDE o6 52 75 46 57 - Couleur Villas

À 2km de Eysines. EN EXCLUSIVITE - Gironde Proche Bordeaux Rive Gauche Rocade à 3 minutes Rare à la vente Situation idéale pour investissement en promotion immobilière ambitieuse. Vente parcelles de terrain de 33 870 m2. Dossier sous LDC. Pas sérieux ou curieux, s'abstenir. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Bender agissant en qualité de Chargée d' Affaires pour Propriétés Privées SAS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix : 12 000 000 Euros (honoraires en charge vendeurs) DPE non requis. Mandat réf : 438435- Photos non contractuelles.

À 2km de Eysines. À Bruges (33520), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 720 m². Cette parcelle représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat terrain à bâtir à Bruges, une commune appréciée pour son cadre de vie calme et familial. Proche de Bordeaux, Bruges séduira les futurs propriétaires par ses infrastructures modernes, ses écoles, ses commerces et ses transports en commun. De plus, les amoureux de la nature profiteront des nombreux espaces verts. Ce terrain à bâtir, divisible et idéalement situé dans un quartier attractif, est le cadre parfait pour réaliser un projet de construction sur mesure. Avec sa surface généreuse, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Étant donné sa localisation stratégique et son environnement paisible, ce terrain à bâtir à acheter à Bruges est un investissement immobilier à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494692908.

À 2km de Eysines. OPPORTUNITÉ À BRUGES – TERRAIN À BÂTIR AVEC DEUX POSSIBILITÉS ! Imaginez votre prochain projet ici, à Bruges, dans un secteur prisé, à proximité du cimetière Nord. Ce terrain à bâtir, libre de tout constructeur, offre un potentiel exceptionnel. Deux options s'offrent à vous : construire la maison de vos rêves, que ce soit une maison de plain-pied ou à étage avec une emprise au sol de 140 m², terrain viabilisé et piscinable, ou optimiser le potentiel du terrain avec la possibilité de diviser pour réaliser deux maisons d'environ 80 m² et 100 m² (sous réserve d'autorisations administratives). La localisation facilite votre quotidien avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway), complexes sportifs, rocade bordelaise et zone commerciale Bordeaux Lac (Auchan, Decathlon, Ikea, Cultura). Ce terrain à bâtir à acheter à Bruges s'adapte à vos projets que vous soyez une famille, un professionnel ou un investisseur. Les terrains avec autant de potentiel sont rares sur Bruges. Une visite vous permettra d'apprécier toutes les possibilités qu'il offre. Pour plus d'informations, contactez-moi. Prix de vente : 229 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 0782244944, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.

À 2km de Eysines. À vendre à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un terrain à bâtir rare de plus de 1 150 m², idéalement situé à l'intérieur de la rocade. Ce terrain, dont la surface généreuse est devenue rare aux portes de Bordeaux, vous permettra de construire la maison de vos rêves avec un véritable jardin et un espace extérieur. Les atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Bruges : - Emplacement intra-rocade offrant un accès rapide au centre de Bordeaux, au Lac et aux grands axes routiers - Proximité du tramway ligne C, des commerces et des écoles - Superficie de plus de 1 155 m² - Terrain viabilisé en bordure pour l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de résidence principale dans l'une des communes les plus prisées de la métropole bordelaise. Pour toute question sur cette vente de terrain à bâtir à Bruges, contactez-moi au 0607828894. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe NICOLAS, au 0607828894 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

À 3km de Eysines. A vendre au Bouscat. Terrain de 700 m², situé en plein centre. Jardin exposé SUD, sans vis à vis. Pour la réalisation d'une maison de plain pied, allant jusqu'à 300 m² habitables, avec garage et piscine. Plus de renseignements et visite : Alexandre Barletta au O6-67-72-38-14 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Eysines. Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ces deux magnifiques terrains constructibles d'une surface de 500 m2 chacun situé dans un secteur très recherché sur la commune du Bouscat. Chaque façade indépendante mesure 12 mètres. Proche du parc de la Chêneraie, à environ 500 m de l'arrêt de tram D 'Mairie du Bouscat' et des commerces de proximité, l'emplacement est idéal. Nous vous présentons un exemple d'implantation qui s'intègre parfaitement dans le lieux. Cette maison d'environ 150 m2 avec garage est proposée au prix de 428 000 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : [email protected]

À 3km de Eysines. *Votre futur projet prend racine ici ! Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 720 m², bien orienté, est assez rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes. -Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? -Ensoleillement garanti toute l'année : Belle orientation pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie. -Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir. -Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole. ce terrain est idéal pour : Une maison familiale sur mesure, Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur), *Une opportunité à ne pas laisser filer ! Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce Terrain à 530 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier... +Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant ! Conseiller immobilier dédié, je m'engage à : +Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme). Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel). Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité. Un coup de fil peut tout changer ! O6 58 32 28 27 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7). ⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...

À 3km de Eysines. A vendre au Bouscat, quartier Sainte Germaine. Terrain de 440 m², entièrement viabilisé, situé dans une impasse sans vis à vis. Le terrain permet la construction d'une maison de ville jusqu'à 200 m², avec garage et piscine. Le jardin est exposé OUEST. Plus de renseignements et visite : Alexandre Barletta au O6-67-72-38-14. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Eysines. A vendre au Bouscat, secteur Sainte Germaine. Terrain viabilisé de 515 m², situé dans une rue calme et sécurisée. Le jardin est exposé OUEST, sans vis à vis et sans nuisances. Possibilité de construire un maison de ville avec piscine et garage. Plus de renseignements et visite : Alexandre Barletta au O6-67-72-38-14. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Eysines. Au Bouscat, beau terrain constructible de 442 m² situé au sein d'un petit lotissement confidentiel et sécurisé composé de seulement cinq lots. Niché dans un environnement particulièrement calme et boisé, le lotissement bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de la métropole bordelaise. (Tram D à proximité) L'accès à l'ensemble est protégé et sécurisé, renforçant le caractère intime et résidentiel du lieu. Le terrain est borné et entièrement viabilisé, permettant d'envisager sereinement un projet de construction dans un cadre déjà parfaitement aménagé. Classé en zone ULM6 du PLU, il autorise jusqu'à 40 % d'emprise au sol, offrant de belles possibilités pour la réalisation d'une maison contemporaine de plain-pied ou à étage, avec des volumes généreux, terrasse, jardin et éventuellement piscine selon le projet retenu. Une opportunité rare au Bouscat pour construire une maison sur mesure dans un environnement verdoyant, sécurisé et particulièrement qualitatif. Contact : Thomas Carré SO9 Habitat , O637033308

À 3km de Eysines. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Eysines. Sur la commune du Bouscat, découvrez un terrain viabilisé et piscinable de 518 m² niché dans un lotissement intimiste et sécurisé de seulement cinq lots. L'accès se fait par un magnifique portail électrique, gage de raffinement et de tranquillité. Idéalement situé à deux pas du tram et des commodités, ce terrain offre un cadre privilégié alliant confort de vie, accessibilité et sérénité. Véritable opportunité rare sur le secteur, il vous permettra de concevoir et de réaliser une résidence élégante et sur mesure (en plain-pied ou avec un étage), à la hauteur de vos aspirations. PLU : UM6 permettant 40% d'emprise au sol Contact: Thomas Carré, SO'9 Habitat , O637033308

À 3km de Eysines. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 790 M² AU HAILLAN, PROCHE DE BORDEAUX. Situé à Le Haillan, ce terrain de 790 m² offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Profitez d'un cadre où l'océan Atlantique se trouve à proximité, à moins de 16 kilomètres. Cette parcelle représente une belle opportunité pour créer votre projet immobilier en zone pavillonnaire, à proximité d'une grande ville dynamique. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Le prix proposé est de 260000 euros. ENVIRONNEMENT Le Haillan est une commune où vous trouverez des équipements culturels et sportifs à proximité immédiate. Des restaurants, une bibliothèque, un théâtre et un tennis sont situés à quelques minutes à pied. Pour les transports, de nombreuses lignes de bus desservent la commune, avec des arrêts accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs. L'autoroute A630 est accessible à seulement 3 kilomètres, et l'aéroport de Bordeaux-Merignac se trouve à 6 kilomètres. Trois établissements scolaires sont présents dans la commune : maternelle, élémentaire et collège. Enfin, des commerces sont implantés autour de la parcelle, répondant à vos besoins quotidiens. Pour plus de renseignements, contactez Clément Jarroussie au °6-58-78-94-09. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Eysines. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 790 M² AU HAILLAN, PROCHE DE BORDEAUX Idéal pour un projet de construction. Ce terrain situé dans un emplacement privilégié offre une belle surface pour bâtir une maison sur mesure, avec de larges possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des extérieurs. Il présente une configuration confortable à exploiter selon vos envies et besoins. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un espace extérieur agréable, favorisant la réalisation de votre projet. ENVIRONNEMENT Le Haillan, commune aux atouts résidentiels, se trouve à 5 km de Bordeaux. Vous rejoindrez facilement divers arrêts de bus comme Place du Mayne et Le Haillan Centre desservis par plusieurs lignes. L'aéroport de Bordeaux-Merignac est à 6 km et l'accès à l'autoroute A630 est à 3 km. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire centre, l'école maternelle centre, et le collège Emile Zola sont accessibles à pied en quelques minutes. Les lieux culturels et sportifs comprennent un théâtre, une bibliothèque, des restaurants et un tennis à proximité. Des commerces sont également implantés autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles, au prix de 260000 euros. Pour plus de renseignements, contactez Clément Jarroussie au °6-58-78-94-09. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Eysines. Venez découvrir, un terrain à bâtir d'environ 1000m² en première ligne dans un endroit calme et recherché du TAILLAN MEDOC. Vous profiterez de belles possibilités de constructions (zone UM33 du PLU). A proximité, vous retrouverez écoles primaire et maternelle, transports à pied et commerces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Eysines. TERRAIN À BÂTIR – Le Taillan-Médoc Venez découvrir beau terrain à bâtir situés dans un petit lotissement au calme, au cœur d'un environnement verdoyant. Terrain de 572 m² Lot 1 Emprise au sol maximale : 143 m² en R+1 possible ou Rez de chaussé Terrain viabilisé Libre de constructeur Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités de la commune. Possibilité de poser une option pendant 8 jours afin de sécuriser votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.942237

À 3km de Eysines. TERRAIN À BÂTIR – Le Taillan-Médoc Venez découvrir beau terrain à bâtir situés dans un petit lotissement au calme, au cœur d'un environnement verdoyant. Terrain de 573 m² Lot 3 Emprise au sol maximale : 143 m² Terrain viabilisé Libre de constructeur Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités de la commune. Possibilité de poser une option pendant 8 jours afin de sécuriser votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.942255

À 3km de Eysines. TERRAIN VIABILISE À CONSTRUIRE DE 560 M² PROCHE CENTRE-VILLE AU TAILLAN-MÉDOC, À 7 KM DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction. Réalisez une maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur agréable situé dans une zone proche du centre-ville. Ce terrain offre une superficie confortable de 560 m², permettant d'envisager un projet personnalisé. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Le prix est de 170000 euros. ENVIRONNEMENT Situé au Taillan-Médoc, cette parcelle se trouve à moins de 7 km de Bordeaux et à environ 14 km de l'océan Atlantique. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus desservis notamment par les lignes S21, 81 et S22 accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires telles que École Maternelle Eric Tabarly et École Élémentaire Tabarly sont à proximité immédiate. Vous trouverez également des commerces variés autour du terrain. Pour plus d'informations, contactez Clément Jarroussie de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au °6-58-78-94-09. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce terrain et construire votre maison selon vos envies.

À 3km de Eysines. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² AU TAILLAN-MÉDOC, PROCHE DE BORDEAUX Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle de 500 m² située au Taillan-Médoc. Ce terrain offre la possibilité de créer une maison sur mesure en profitant d'un environnement privilégié proche de la mer. Cette parcelle propose un espace constructible idéal pour concrétiser votre projet personnalisé. Elle présente une surface totale de 500 m², offrant un cadre propice à la réalisation d'une habitation adaptée à vos besoins. Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc, au prix de 185000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans une zone d'habitation du Taillan-Médoc, ce terrain bénéficie de la proximité de Bordeaux à moins de 7 kilomètres. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes S21, 81 et S22 à proximité. Pour les familles, quatre établissements scolaires sont à quelques minutes à pied, comprenant des écoles maternelles et élémentaires telles que l'école maternelle Eric Tabarly et l'école élémentaire Tabarly. Les grandes voies routières, comme l'autoroute A630, sont facilement atteignables à 5 kilomètres, tandis que l'aéroport Bordeaux-Mérignac se trouve à 10 kilomètres. Des commerces sont également disponibles tout autour, offrant commodité au quotidien. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Sylvie SERRA de Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

À 3km de Eysines. SO9 Habitat vous propose ce beau terrain à bâtir de 481 m², situé au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 7 lots, dans un environnement résidentiel calme et recherché du Taillan-Médoc. Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et créer de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. Sa configuration permet d'envisager la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, offrant de généreux volumes, une vaste pièce de vie baignée de lumière, plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un garage et de belles terrasses tournées vers le jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès vers Bordeaux, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel particulièrement apprécié. Le Taillan-Médoc, commune de Bordeaux Métropole située aux portes du Médoc, séduit par son équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des grands axes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité. Contact Thomas Carré : O637033308 SO9 Habitat