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175 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN VIABILISÉ À CONSTRUIRE DE 590 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LÉOGNAN, PROCHE DE BORDEAUX.
Guillaume ARNOULD au O6-71-96-14-44.
Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure et créer un extérieur agréable selon vos envies. Il est idéalement situé à Léognan, à proximité de la mer et d'une grande ville comme Bordeaux.
Il s'agit d'une parcelle sans construction, prête à accueillir votre projet immobilier sans aucune contrainte liée à un bâtiment existant.
La parcelle bénéficie d'une surface totale de 590 m², offrant ainsi un espace extérieur suffisant pour vos futurs aménagements.
ENVIRONNEMENT
Situé à Léognan, ce terrain profite d'un environnement proche de Bordeaux, grande ville située à 15 km. La proximité de l'océan Atlantique, à environ 20 km, ajoute un attrait supplémentaire à la localisation. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 9 km dont Cadaujac et Villenave-d'Ornon. Les axes autoroutiers A63, A62 et A630 sont situés à environ 6 à 7 km, facilitant les déplacements. Deux établissements scolaires sont également à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire privée. De nombreux commerces se trouvent autour du bien, contribuant à la vie quotidienne dans ce secteur.
NOUS CONTACTER
Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles pour un prix de 175000 euros.
Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Guillaume ARNOULD au O6-71-96-14-44. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Les atouts du programme
Terrain 590 m² à Léognan (33)
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Les terrains disponibles
- 175 000 € (297 € /m²)590 m²
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léognan (33)
L'immobilier neuf à Léognan (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
3 écoles élémentaires2 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 stades d'athlétisme1 théâtre2 courts de tennis2 terrains (basket-ball, handball)2 centres équestres2 terrains (football, rugby)1 cinéma1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
69 établissements
5 dentistes50 médecins spécialisés11 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
37 établissements
2 boucheries15 restaurants4 supermarchés10 épiceries6 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
78 établissements
1 gendarmerie1 bureau(x) de poste16 garages14 salons de coiffure7 banques1 garde d'enfants2 maisons de retraite15 maçons21 électriciens
À proximité du programme
33850 Léognan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
