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168 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À deux pas du centre, un terrain prêt à bâtir votre projet de vie.
Rare en secteur central, cette parcelle vous offre l'opportunité de construire selon vos envies, sans contrainte de constructeur imposé.
En exclusivité chez Orpi agence immobilière jardaise, ce terrain d'environ 600 m², actuellement en cours de division, est situé au cœur du bourg d'Olonne-sur-Mer.
Viabilisé et libre de tout constructeur, il vous laisse toute latitude pour concevoir la maison qui vous ressemble, en faisant appel à l'architecte ou au constructeur de votre choix.
L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette parcelle. À seulement 500 mètres de l'église, des écoles et du centre-bourg, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et animé, avec les commerces, les services et les équipements du quotidien accessibles à pied. Un terrain central de cette superficie, en secteur urbain établi, se fait de plus en plus rare sur le marché local — c'est une occasion à saisir pour les familles comme pour les primo-accédants souhaitant s'ancrer durablement dans ce secteur prisé du littoral vendéen.
La division étant en cours, les démarches administratives sont engagées, pour un projet serein et maîtrisé dès l'acquisition.
Pour obtenir toutes les informations sur la surface définitive issue de la division, les règles d'urbanisme applicables et les possibilités de construction, contactez dès maintenant l'équipe d'Orpi agence immobilière jardaise, qui vous accompagnera de la première visite jusqu'à la signature.
Orpi agence immobilière jardaise, —
Référence agence : 442
Les atouts du programme
Terrain 600 m² à Les Sables-d'Olonne (85)
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Les terrains disponibles
- 168 000 € (280 € /m²)600 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
1 université5 lycées12 écoles d'enseignement supérieur7 maternelles14 écoles élémentaires5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
53 établissements
1 conservatoire12 gymnases9 terrains (football, rugby)9 stades d'athlétisme1 parcours de golf7 terrains (basket-ball, handball)2 centres équestres5 courts de tennis2 cinémas4 piscines1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
353 établissements
20 pharmacies6 établissements de santé231 médecins spécialisés50 médecins46 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
459 établissements
18 supermarchés54 boulangeries223 restaurants18 boucheries14 librairies128 épiceries4 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
281 établissements
2 gardes d'enfants26 banques2 tribunaux58 maçons4 bureau(x) de poste83 salons de coiffure52 garages1 poste de police & gendarmerie10 maisons de retraite43 électriciens
À proximité du programme
12 Rue des Cordeliers LOT A
85100 Les Sables-d'Olonne 12 Rue des Cordeliers LOT A
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
