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98 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
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Description du programme neuf
Sentir le sel dans l'air en sortant simplement de chez soi : voilà ce qu'offre ce terrain de Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement cinq cents mètres de l'océan. De quoi imaginer des étés rythmés par les allers-retours à pied jusqu'au sable.
D'une superficie totale de cinq cent vingt-huit mètres carrés, ce terrain constructible se présente en forme de drapeau, une configuration qui offre un vrai atout : l'accès se fait par une allée discrète, tandis que la partie constructible, d'environ trois cents mètres carrés, se déploie en retrait de la rue, à l'abri des regards et de l'agitation.
Cette implantation en fond de parcelle permet d'envisager une maison posée au calme, baignée de lumière toute la journée, avec un jardin sans vis-à-vis direct depuis la voie. De quoi construire un projet familial ou une résidence secondaire pensée pour la tranquillité, tout en restant à deux pas des commerces et de la vie du bourg de Saint-Vincent-sur-Jard.
Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour, ce qui laisse toute latitude pour concevoir les raccordements selon le projet architectural retenu. Une belle opportunité pour qui souhaite dessiner sa maison sur-mesure, du sous-sol à la charpente, sans contrainte d'un bâti existant.
Saint-Vincent-sur-Jard séduit par son littoral préservé, ses sentiers côtiers et son ambiance de village vendéen authentique, à quelques minutes de Jard-sur-Mer et de ses commerces. Un secteur recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre estival.
Orpi agence immobilière Jardaise, vous accompagne dans votre projet de construction et se tient à votre disposition pour vous transmettre le bornage, le certificat d'urbanisme et échanger sur les possibilités constructives de ce terrain. Contactez l'agence pour organiser une visite et étudier votre projet.
Orpi agence immobilière Jardaise, —
Référence agence : 10853
Les atouts du programme
Terrain 528 m² à Saint-Vincent-sur-Jard (85)
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Les terrains disponibles
- 98 000 € (186 € /m²)528 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Vincent-sur-Jard (85)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 musée
SantéUn accès simple et rapide aux soins
6 établissements
1 médecin5 médecins spécialisés
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
6 établissements
2 épiceries4 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
3 garages3 électriciens4 maçons4 salons de coiffure
À proximité du programme
85520 Saint-Vincent-sur-Jard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
