terrain 1 117 m²à Doeuil-sur-le-Mignon (17)

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rue des aires
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Votre Agence ORPI Surgeres vous propose en Exclusivité! Terrain à bâtir – Doeuil-sur-le-Mignon Situé hors lotissement, ce terrain de 1 051 m² offre un cadre agréable pour réaliser votre projet de construction. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. À découvrir rapidement ! Référence agence : 271

Les atouts du programme

Terrain 1 117 m² à Doeuil-sur-le-Mignon (17)

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Les terrains disponibles

  • 13 000 € (12 € /m²)
    1117 m² Exposition Non précisé

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54 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Doeuil-sur-le-Mignon (17)

Découvrir la ville de Doeuil-sur-le-Mignon

Doeuil-sur-le-Mignon en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

373 habitants

Doeuil-sur-le-Mignon est une commune rurale, avec 373 habitants (19 hab./km²) sur 19,33 km², à 47 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 226 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Doeuil-sur-le-Mignon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Doeuil-sur-le-Mignon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

2 commerces disponibles au total

Doeuil-sur-le-Mignon propose 2 restaurants. La commune se situe à 47 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
47 km
La Rochelle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

8 / 1000 hab. — +59 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Doeuil-sur-le-Mignon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Doeuil-sur-le-Mignon dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
29,8 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Doeuil-sur-le-Mignon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Doeuil-sur-le-Mignon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (47 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Doeuil-sur-le-Mignon

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Doeuil-sur-le-Mignon, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Doeuil-sur-le-Mignon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Doeuil-sur-le-Mignon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Doeuil-sur-le-Mignon

Revenus dans la moyenne basse i

21 970 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 970 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,96 %, représente environ 838 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 541 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 437 €/hab.
  • 2018 : 451 €/hab.
  • 2019 : 463 €/hab.
  • 2020 : 467 €/hab.
  • 2021 : 490 €/hab.
  • 2022 : 515 €/hab.
  • 2023 : 523 €/hab.
  • 2024 : 541 €/hab.

2017 : 437 €/hab.2024 : 541 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~838 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,96 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,482 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Doeuil-sur-le-Mignon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Doeuil-sur-le-Mignon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Doeuil-sur-le-Mignon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jacques Trouvat

Maire de Doeuil-sur-le-Mignon · Sans étiquette

Doeuil-sur-le-Mignon est administrée par Jacques Trouvat (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39 % des inscrits contre 33,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Doeuil-sur-le-Mignon)
Macron
39 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue des Aires

17330 Doeuil-sur-le-Mignon Rue des Aires

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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