TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² À MÛRS-ÉRIGNÉ PROCHE D'ANGERS
Faites construire sur ce terrain. Il offre un bel espace où vous pourrez créer une maison entièrement personnalisée, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Profitez d'une exposition sud-est idéale pour aménager des extérieurs agréables.
Cette parcelle présente une surface généreuse de 550 m², exposée sud-est, qui vous permettra d'imaginer un projet de construction sur mesure au coeur de Mûrs-Érigné.
Ce terrain ne comporte pas de pièces existantes, vous laissant ainsi toute liberté pour concevoir votre espace sur mesure.
Il constitue une belle opportunité avec une surface extérieure intéressante à exploiter selon vos envies.
ENVIRONNEMENT
Situé à Mûrs-Érigné, ce lieu bénéficie de la proximité d'Angers, située à 10 km. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 3, 41 et 150, notamment à Chêne Rond et Soland. L'autoroute A87 est également à seulement 1 km.
Pour l'éducation, plusieurs établissements sont à proximité : école maternelle publique Bellevue, école élémentaire publique Bellevue, école primaire privée Saint Pierre, école élémentaire publique Marie Curie, et école maternelle publique Charles Perrault.
De nombreux commerces animent les alentours, ainsi que plusieurs restaurants et installations sportives telles que des terrains de tennis, à moins de 10 minutes à pied.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Son prix est de 135000 euros.
Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet personnalisé.
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terrain 550 m²à Mûrs-Erigné (49)
135 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible550 m2
Prix moyen au m² du programme245€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 550 m² à mûrs-erigné
Découvrir terrain 550 m² à mûrs-erigné
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Les terrains disponibles
Terrains
135 000 €
- 135 000 €(245 € /m²)550 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Mûrs-Erigné
Mûrs-Erigné, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mûrs-Erigné (49)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
5 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
12 médecin(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
4 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
2 supermarché(s)
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
32 items
3 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
6 garage(s)
5 banque(s)
1 gendarmerie(s)
3 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
11 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
49610 Mûrs-ErignéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Mûrs-Erigné
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
