TERRAIN SANS VIS À VIS IDÉALEMENT SITUÉ À MÛRS-ERIGNÉ
PRÉSENTATION DU BIEN
Découvrez ce terrain de 562 m² exposé plein sud, situé à Mûrs-Erigné, dans une zone d'habitation offrant une vue sans vis à vis. Cette parcelle vous permet de construire votre maison dans un cadre calme et propice à un projet de vie personnalisé.
Ce terrain ne comprend aucune pièce à vivre ni toilette, ce qui vous offre une totale liberté d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves.
La vente concerne uniquement le terrain, idéal pour un projet de construction.
Ce terrain bénéficie d'une surface de 562 m², un espace qui vous permettra de concevoir un extérieur selon vos envies.
ENVIRONNEMENT
Mûrs-Erigné est une commune offrant un cadre idéalement situé avec un accès proche à la ville d'Angers, située à moins de 10 kilomètres. Vous trouverez autour de ce terrain un réseau de bus desservi par plusieurs lignes, notamment les lignes 150, 3 et 41, avec des arrêts à proximité comme Chêne Rond ou Soland.
Le secteur est également proche de plusieurs écoles de différents niveaux, notamment l'école maternelle publique Bellevue, l'école élémentaire publique Bellevue, l'école primaire privée Saint Pierre, ainsi que les écoles élémentaire Marie Curie et maternelle Charles Perrault accessibles à pied en quelques minutes.
Des commerces sont présents dans les environs, aménageant votre vie de tous les jours.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 127 000 euros.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.
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terrain 562 m²à Mûrs-Erigné (49)
127 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible562 m2
Prix moyen au m² du programme226€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 562 m² à mûrs-erigné
Découvrir terrain 562 m² à mûrs-erigné
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Les terrains disponibles
Terrains
127 000 €
- 127 000 €(226 € /m²)562 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Mûrs-Erigné
Mûrs-Erigné, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Mûrs-Erigné, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mûrs-Erigné (49)
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Services
Tout est là, sans exception
32 items
11 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
6 garage(s)
1 bureau(x) de poste
5 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
3 maçon(s)
3 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
6 épicerie(s)
9 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
12 médecin(s)
A proximité du programme
49610 Mûrs-ErignéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Mûrs-Erigné
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
