TERRAIN À CONSTRUIRE DE 620 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LÉOGNAN, PROCHE DE BORDEAUX.
Idéal pour un projet de construction, cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un extérieur agréable.
Ce terrain viabilisé dispose d'une superficie de 620 m², idéale pour concevoir un espace extérieur selon vos envies.
Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 189000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé à Léognan, proche de Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un cadre calme à environ 20 km de la mer. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 8 à 9 km. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont également à proximité.
Des commerces, restaurants et un théâtre sont installés à quelques minutes de marche, facilitant votre vie quotidienne.
N'hésitez pas à contacter Clément JARROUSSIE chez Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles pour plus d'informations. Vous pouvez le joindre au °6-58-78-94-09.
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terrain 620 m²à Léognan (33)
189 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible620 m2
Prix moyen au m² du programme305€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 620 m² à léognan
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Les terrains disponibles
Terrains
189 000 €
- 189 000 €(305 € /m²)620 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Léognan grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léognan (33)
L'immobilier neuf à Léognan (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
10 épicerie(s)
15 restaurant(s)
2 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
14 salon(s) de coiffure
16 garage(s)
15 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
21 électricien(s)
7 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
5 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
33850 LéognanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
