TERRAIN VIABILISÉ À CONSTRUIRE DE 430 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU TAILLAN-MÉDOC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX.
Guillaume ARNOULD au O6-71-96-14-44.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure profitant d'un bel espace extérieur au coeur d'un secteur résidentiel.
La parcelle offre une surface de 430 m², idéale pour imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins dans un environnement calme.
Il bénéficie d'un emplacement pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne S21 desservant la mairie du Taillan Médoc. L'accès aux axes routiers est facile, avec l'autoroute A630 à 5 km et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 km.
Vous trouverez plusieurs établissements scolaires proches, comme l'école maternelle Eric Tabarly et l'école élémentaire Tabarly à quelques minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire et maternelle Pometan à proximité.
La commune du Taillan-Médoc se situe à moins de 7 km de Bordeaux et à une quinzaine de kilomètres de la mer, offrant un cadre équilibré entre vie urbaine et espaces naturels. Des commerces et restaurants sont également implantés tout autour.
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Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 170000 euros.
Pour davantage d'informations sur ce terrain ou votre projet de construction, n'hésitez pas à joindre Guillaume ARNOULD au O6-71-96-14-44. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.
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terrain 430 m²à Le Taillan-Médoc (33)
170 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible430 m2
Prix moyen au m² du programme395€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 430 m² à le taillan-médoc
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170 000 €
- 170 000 €(395 € /m²)430 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Taillan-Médoc
Le Taillan-Médoc, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Le Taillan-Médoc, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Taillan-Médoc (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
15 électricien(s)
7 banque(s)
11 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
15 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
81 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
8 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
13 épicerie(s)
2 librairie(s)
17 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
7 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
33320 Le Taillan-MédocAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
