Terrain plat, boisé, d'une superficie de 3 505 M². Atelier et dépendance en ruines. Zonage d'urbanisme: -Ng (Zones naturelles génériques) -UM38 ( Tissus urbains situés en lisiéres ou isolés en zones naturelles ou agricoles) Droit de jouissance sur l'atelier. VENTE NOTARIALE INTERACTIVEPour participer :- Se rendre sur 36himmo- Retrouver l'annonce- Cliquer sur 'ce bien m'intéresse'- Remplir le formulaire d'inscription- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne- Visiter le bien- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Prix de 1er offre : 63 600,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 60 000,00 euros et 3 600,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6 % prix net vendeur. SELARL Mathieu VERGEZ- PASCAL et Louis GIRARDOT 30 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Merignac
Devenez propriétaire à Merignac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Merignac (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
3 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
2 piscine(s)
11 gymnase(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
464 items
39 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
89 épicerie(s)
12 quincaillerie(s)
24 supermarché(s)
26 librairie(s)
259 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
15 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
2 lycée(s)
17 école(s) élémentaire(s)
13 maternelle(s)
1 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
458 items
251 médecin(s) spécialisé(s)
22 pharmacie(s)
107 médecin(s)
77 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
539 items
9 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
16 garde(s) d'enfants
92 salon(s) de coiffure
122 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
39 banque(s)
153 maçon(s)
104 garage(s)
A proximité du programme
97 Chemin de la Princesse 33700 Mérignac
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr