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212 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Terrain 1000 m² - La Brède au calme.
Opportunité rare sur la commune très prisée de La Brède. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 000 m², situé en dernière ligne, offrant un environnement calme et préservé, à l'abri des regards et du passage.
Points forts :
Surface généreuse : 1 000 m² pour votre futur jardin.
Emprise au sol de 30% : Un potentiel de construction de 300 m² au sol, idéal pour une grande villa de plain-pied ou une maison d'architecte avec dépendances.
Libre de constructeur : Concevez le projet qui vous ressemble.
À prévoir :
Viabilisation : Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux (eau, électricité, télécom) se situent à proximité immédiate.
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout possible.
Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un fond d'impasse tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Bordeaux / Arcachon.
N'hésitez pas à prendre contact.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084167)
Les atouts du programme
Terrain 1 000 m² à La Brède (33)
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Les terrains disponibles
- 212 000 € (212 € /m²)1000 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Brède (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
2 écoles élémentaires2 maternelles1 lycée2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 centre équestre1 musée2 courts de tennis3 gymnases2 stades d'athlétisme4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
45 établissements
31 médecins spécialisés6 médecins7 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
13 restaurants1 boucherie2 librairies2 supermarchés12 épiceries5 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
54 établissements
1 bureau(x) de poste14 électriciens8 salons de coiffure13 garages12 maçons5 banques1 garde d'enfants
À proximité du programme
5 Chemin Souriguey
33650 La Brède 5 Chemin Souriguey
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
