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342 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Mathis Besson vous propose : RENNES - QUARTIER NORD SAINT-MARTIN - TERRAIN À BÂTIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - FRAIS NOTAIRE RÉDUITS (ENVIRON 2,5%)
iad France - Mathis BESSON vous propose :
À moins de 20 minutes à pied de l'hypercentre de Rennes et des bords de l'Ille, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 420 m², situé au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de proximité, bus, métro ligne A, écoles ...).
Libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'un permis de construire déjà déposé, obtenu et purgé de tout recours, pour une maison d'environ 160 m² avec piscine. La taxe d'aménagement relative à ce projet est déjà réglée.
Vous avez ainsi la possibilité de concrétiser ce projet sans délai, ou de concevoir une maison entièrement personnalisée selon vos envies.
Situé en zone UE1a du PLUi de Rennes Métropole, il offre de belles perspectives d'aménagement.
Un second terrain attenant de 615 m² (dont 127 m² non constructibles) est également disponible au même prix, permettant d'envisager un projet sur une parcelle plus vaste.
Le terrain est situé à proximité d'une ligne ferroviaire reliant Rennes à Saint-Malo, tout en bénéficiant d'un environnement calme en fond d'impasse.
Idéal pour un projet de maison familiale avec jardin, dans un secteur recherché alliant tranquillité et vie urbaine.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. (gedeon_6727_33047772)
Les atouts du programme
Terrain 420 m² à Rennes (35)
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Les terrains disponibles
- 342 500 € (815 € /m²)420 m² Exposition Non précisé
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Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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284 établissements
25 lycées120 écoles d'enseignement supérieur20 collèges35 maternelles63 écoles élémentaires21 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
798 médecins spécialisés20 établissements de santé243 médecins57 pharmacies152 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
46 supermarchés347 épiceries36 boucheries124 boulangeries66 librairies845 restaurants9 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
42 gardes d'enfants229 salons de coiffure23 maisons de retraite12 bureau(x) de poste4 tribunaux1 poste de police & gendarmerie197 maçons81 banques111 électriciens80 garages
À proximité du programme
35000 Rennes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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