Iad France - Ali Kucuk vous propose : À saisir !
Superbe terrain constructible de 546 m² à Saint-Denis-en-Val
Vous rêvez de bâtir votre future maison dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités ?
Découvrez ce magnifique terrain situé en impasse, idéal pour un projet familial ou personnel.
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? Cadre de vie recherché, parfait pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.
Pour vous accompagner sereinement dans votre projet de construction, nous pouvons également vous orienter vers des partenaires qualifiés :
o Artisans tout corps d'état pour un projet sur mesure avec des spécialistes de chaque métier.
o Constructeurs clés en main pour une prise en charge complète, de la conception à la livraison.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806334)
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109 999 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible546 m2
Prix moyen au m² du programme201€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 546 m² à saint-denis-en-val
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109 999 €
- 109 999 €(201 € /m²)546 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Denis-en-Val
Saint-Denis-en-Val, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
3 maternelle(s)
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
51 items
1 bureau(x) de poste
8 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
13 salon(s) de coiffure
12 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
13 garage(s)
2 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
9 épicerie(s)
1 supermarché(s)
7 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
7 dentiste(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
419 Route de Sandillon
45560 Saint-Denis-en-Val419 Route de Sandillon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
