Située sur la commune de Benon, aux portes du Marais Poitevin et idéalement positionnée entre La Rochelle et Niort, cette magnifique propriété forestière de 18 hectares offre un environnement naturel rare, préservé et parfaitement entretenu.Le domaine se compose principalement de chênes, frênes et noisetiers, au cœur d'un massif boisé homogène et facilement accessible grâce à ses allées carrossables.Véritable havre de paix pour les amoureux de nature, cette forêt séduira aussi bien les passionnés de chasse que les investisseurs à la recherche d'un patrimoine durable et valorisable.Le territoire bénéficie d'une riche faune sauvage : chevreuils, sangliers et petit gibier y évoluent dans un cadre calme et authentique, idéal pour les loisirs de pleine nature, les promenades ou les activités cynégétiques.La propriété comprend également une cabane de chasse ayant une existence légale, à rénover avec espace de stockage et stationnement pour engins. Un compteur électrique est déjà installé ainsi qu'un puits fonctionnel alimentant le site en eau.Ce bien présente également un intérêt patrimonial et forestier, tout en s'inscrivant dans une démarche environnementale durable participant à la préservation des espaces naturels.Une opportunité rare réunissant nature, loisirs, patrimoine et investissement.Dossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07863653 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042
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terrain 179 374 m²à La Rochelle (17)
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
5 musée(s)
3 piscine(s)
33 gymnase(s)
6 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
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7 terrain(s) (basket-ball, handball)
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103 items
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Santé
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663 items
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408 médecin(s) spécialisé(s)
138 médecin(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
796 items
186 épicerie(s)
19 boucherie(s)
454 restaurant(s)
11 quincaillerie(s)
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16 supermarché(s)
33 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
442 items
53 garage(s)
3 tribunaux
10 maison(s) de retraite
100 maçon(s)
7 bureau(x) de poste
86 électricien(s)
39 banque(s)
124 salon(s) de coiffure
4 poste(s) de police & gendarmerie
16 garde(s) d'enfants
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17000 La RochelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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