TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À LALLAING, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LILLE. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER !
Ce terrain à construire de 550 m² bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un cadre agréable pour bâtir votre future maison. Situé dans un quartier recherché de Lallaing, ce terrain propose une vue dégagée qui saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.
La parcelle ne comporte aucune construction existante, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir le projet qui vous ressemble.
Avec une surface de 550 m², ce terrain offre un potentiel généreux pour une maison adaptée à vos besoins, tout en se situant dans un secteur résidentiel calme avec une vue dégagée.
ENVIRONNEMENT
La parcelle se trouve à Lallaing, dans un secteur résidentiel calme et apprécié. La ville de Lille est accessible à 28 kilomètres. Les transports sont accessibles à proximité, avec plusieurs gares dans un rayon inférieur à 10 kilomètres, notamment Montigny-en-Ostrevent, Sin-le-Noble et Douai. L'autoroute A21 est très proche, à seulement 1 kilomètre.
Pour l'éducation, vous trouverez plusieurs établissements à quelques minutes à pied : collège Frédéric Joliot-Curie, école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, école maternelle Marie Curie, et groupe scolaire Henri Dunant, assurant un cadre propice pour les familles.
Des commerces sont également présents autour du terrain, facilitant la vie de tous les jours.
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 39 500 euros, honoraires compris.
NOUS CONTACTER
Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK chez Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.
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terrain 550 m²à Lallaing (59)
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1 terrain disponible550 m2
Prix moyen au m² du programme72€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 550 m² à lallaing
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Terrains
39 500 €
- 39 500 €(72 € /m²)550 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Lallaing
Achetez un logement neuf à Lallaing avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lallaing (59)
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Services
Tout est là, sans exception
36 items
2 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
12 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
1 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
12 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
5 médecin(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
2 dentiste(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
3 supermarché(s)
8 restaurant(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
8 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
59167 LallaingAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
