Émerchicourt : maison T6 (100 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE
À vendre à quelques kilomètres de Douai, idéalement située dans Émerchicourt (59580), nous sommes ravis de vous proposer cette maison RE2020 de 6 pièces de 100 m². Son intérieur se divise en quatre chambres dont une au rez de chaussée, une cuisine, une salle de bains et un garage de 15m2. Le terrain de la propriété est de 585 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
Elle se situe dans un quartier attractif. L'École Primaire Louis Aragon se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.
Son prix de vente est de 229 825 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu MAZZUCCO (tél : O6.40.99.52.08) pour plus d'informations sur cette maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Cambrai.
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terrain 585 m²à Emerchicourt (59)
42 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible585 m2
Prix moyen au m² du programme73€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 585 m² à emerchicourt
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Emerchicourt
Achetez un logement neuf à Emerchicourt avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Emerchicourt (59)
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Services
Tout est là, sans exception
5 items
1 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 gymnase(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
59580 EmerchicourtAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
