À vendre : terrain d' environ 528 m² viabilisé dans un secteur calme et recherché
Situé dans un environnement paisible, loin des rues passantes, ce terrain viabilisé bénéficie d'un cadre exceptionnel à proximité d'une rivière. Sans vis-à-vis, il offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Une construction a déjà été entamée et un permis de construire est en cours de validité, vous laissant le choix de poursuivre le projet existant ou de le modifier selon vos envies. Les démarches à prévoir restent limitées et parfaitement réalisables.
Une opportunité rare à saisir grâce à un prix particulièrement attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Mohamed Bilem, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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terrain 528 m²à Douchy-les-Mines (59)
44 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible528 m2
Prix moyen au m² du programme84€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 528 m² à douchy-les-mines
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Terrains
44 500 €
- 44 500 €(84 € /m²)528 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Douchy-les-Mines
Achetez un logement neuf à Douchy-les-Mines avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Douchy-les-Mines avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Douchy-les-Mines (59)
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Services
Tout est là, sans exception
49 items
1 banque(s)
20 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
3 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 collège(s)
5 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
2 boulangerie(s)
10 restaurant(s)
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
6 épicerie(s)
4 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
19 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
5 médecin(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
59282 Douchy-les-MinesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Douchy-les-Mines
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
