TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² À ARLEUX, PROCHE DE VALENCIENNES, AVEC VUE DÉGAGÉE.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 460 m² orienté sud-est offre un environnement dégagé en centre-ville d'Arleux. Profitez de la possibilité de bâtir une habitation sur mesure dans un secteur calme.
Cette parcelle se situe en centre-ville, dans un cadre avec une vue dégagée.
Le terrain s'ouvre sur une belle superficie qui laisse place à différents aménagements selon vos envies.
La parcelle bénéficie d'une orientation sud-est qui favorisera une bonne luminosité naturelle.
ENVIRONNEMENT
Arleux, commune paisible, se trouve à proximité de Valenciennes, accessible à 30 km. Le secteur est desservi par une gare locale située à quelques minutes à pied. L'autoroute A26 est accessible à 9 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 15 minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez plusieurs commerces, ainsi que des restaurants et une bibliothèque tous situés à moins de dix minutes de marche.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Son prix est de 59 000 euros.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes. Il sera à votre écoute pour vous guider dans votre projet.
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terrain 460 m²à Arleux (59)
59 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible460 m2
Prix moyen au m² du programme128€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 460 m² à arleux
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Les terrains disponibles
Terrains
59 000 €
- 59 000 €(128 € /m²)460 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Arleux
Achetez un logement neuf à Arleux avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Arleux (59)
Découvrir la ville de Arleux
Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 bureau(x) de poste
4 garage(s)
3 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
5 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
2 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
4 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
1 pharmacie(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
4 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
4 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
59151 ArleuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
