TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PROCHE DE LILLE.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain orienté Sud-Est à Montigny-en-Ostrevent offre un espace à aménager selon vos envies pour réaliser un logement personnalisé. Profitez de la surface extérieure pour créer un cadre de vie adapté à vos besoins.
Cette parcelle propose une belle exposition qui facilitera l'aménagement d'espaces lumineux et agréables.
Il bénéficie d'une surface totale de 400 m² apportant une belle surface extérieure pour envisager différents projets.
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 55 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé dans la commune de Montigny-en-Ostrevent, ce terrain bénéficie d'un cadre accessible proche de la grande ville de Lille, à 31 kilomètres environ, et de la frontière belge, à 22 kilomètres. La gare de Montigny-en-Ostrevent se trouve à quelques minutes. Une autoroute à deux kilomètres facilite les déplacements. Dans la commune, les établissements scolaires regroupent une école maternelle, une école élémentaire et un lycée professionnel à moins de 15 minutes à pied. Des commerces et plusieurs restaurants, ainsi qu'une bibliothèque et un tennis, sont également à proximité.
Pour plus d'informations, prenez contact avec Christian SMOLAREK, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Valenciennes. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. N'hésitez pas à le solliciter afin d'en savoir davantage sur cette opportunité.
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terrain 400 m²à Montigny-en-Ostrevent (59)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme138€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à montigny-en-ostrevent
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55 000 €
- 55 000 €(138 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montigny-en-Ostrevent
Achetez un logement neuf à Montigny-en-Ostrevent avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montigny-en-Ostrevent (59)
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Services
Tout est là, sans exception
23 items
5 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
2 médecin(s)
2 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
1 supermarché(s)
5 restaurant(s)
A proximité du programme
59182 Montigny-en-OstreventAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
