TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² DANS QUARTIER RECHERCHÉ À MONCHECOURT, PROCHE DE VALENCIENNES.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Monchecourt vous offre une exposition sud-est pour profiter pleinement des extérieurs. Cette parcelle vous permettra de bâtir une maison à votre image dans un secteur calme.
Le terrain présente une surface de 550 m² avec une orientation sud-est qui valorisera la luminosité de la future habitation.
Il bénéficie d'une situation dans un quartier recherché, garantissant un cadre de vie agréable pour votre future maison.
Cette parcelle vous propose une surface de terrain généreuse, idéale pour aménager votre jardin selon vos envies.
ENVIRONNEMENT
Monchecourt est une commune agréable à proximité de Valenciennes, à seulement 22 km. Le secteur est accessible par les autoroutes A21 et A2 situées à 7 et 10 km. Deux établissements scolaires sont proches : l'école maternelle Victor Hugo et l'école élémentaire Jacques Prévert, toutes deux accessibles à pied rapidement. Vous trouverez également des commerces dans les environs.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 60 200 euros.
Pour en savoir plus et échanger sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian Smolarek chez Maisons France Confort Valenciennes. Il sera à votre écoute pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.
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terrain 550 m²à Monchecourt (59)
60 200 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible550 m2
Prix moyen au m² du programme109€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 550 m² à monchecourt
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Les terrains disponibles
Terrains
60 200 €
- 60 200 €(109 € /m²)550 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Monchecourt
Achetez un logement neuf à Monchecourt avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Monchecourt (59)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 restaurant(s)
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 maçon(s)
4 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
59234 MonchecourtAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
