TERRAIN À CONSTRUIRE DE 780 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CESTAS, PROCHE DE BORDEAUX.
Découvrez cette parcelle de 780 m² située idéalement à Cestas, à proximité de Bordeaux et de la mer. Ce terrain à construire vous offre une opportunité pour bâtir votre projet de vie dans un environnement paisible.
Cette parcelle vous laisse toute la liberté d'imaginer et de réaliser votre future maison. Sa surface de 780 m² vous permet d'envisager un beau projet selon vos envies.
La parcelle est d'une superficie de 780 m², offrant un bel espace pour votre construction future.
Ce terrain à bâtir est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Le prix de vente est de 261 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se trouve dans la commune de Cestas. Vous rejoindrez Bordeaux à 17 km du terrain, et la mer est à 23 km environ. Plusieurs gares se situent à proximité, dont Gazinet Cestas à 3,5 km, Pessac Alouette à 6 km, et Pessac à 8 km. Les autoroutes A63 et A630 sont facilement accessibles à 2 et 7 km. Pour les familles, trois écoles proches accompagnent le quartier : l'école maternelle Bourg à quelques minutes à pied, l'école élémentaire Bourg également accessible à pied, ainsi que l'école élémentaire les Pierrettes un peu plus éloignée. Vous trouverez aussi un marché hebdomadaire le dimanche place du Village à Cestas. De nombreux commerces, restaurants et autres services se situent à proximité du terrain.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Mikael DUBOS de l'agence Villas Melrose Bordeaux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de const
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terrain 780 m²à Cestas (33)
261 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible780 m2
Prix moyen au m² du programme335€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 780 m² à cestas
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Les terrains disponibles
Terrains
261 000 €
- 261 000 €(335 € /m²)780 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Cestas grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cestas (33)
Découvrir la ville de Cestas
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
83 items
6 boucherie(s)
2 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
21 épicerie(s)
34 restaurant(s)
6 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
5 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
141 items
101 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
17 médecin(s)
17 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
129 items
2 bureau(x) de poste
48 garage(s)
18 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
8 banque(s)
19 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
24 électricien(s)
A proximité du programme
33610 CestasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
