RENNES - QUARTIER ALPHONSE GUERIN - rue moreau de Jonnes - à 50 mètres de la promenade des bonnets rouges.
Terrain à bâtir de 171 m2 non viabilisé libre de constructeur.
Cadre de vie très agréable situé à quelques pas de la promenade des bonnets rouges, des commerces et du centre ville.
Possibilité de construire une maison neuve de 90 à 150 m2 orientée Est/Ouest.
Plan sur demande pour une maison de 95 m2 avec 3 chambres (budget terrain + maison autour de 450 000 EUR - incluant la démolition du bâti existant) ou une maison de 120 m2 avec 4 chambres (budget terrain + maison autour de 500 000 EUR).
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terrain 171 m²à Rennes (35)
199 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible171 m2
Prix moyen au m² du programme1164€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 171 m² à rennes
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199 000 €
- 199 000 €(1164 € /m²)171 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Rennes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
284 items
120 école(s) d'enseignement supérieur
21 université(s)
25 lycée(s)
35 maternelle(s)
20 collège(s)
63 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
150 items
5 piscine(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 musée(s)
9 court(s) de tennis
9 théâtre(s)
1 parcours de golf
56 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 items
20 établissement(s) de santé
243 médecin(s)
798 médecin(s) spécialisé(s)
57 pharmacie(s)
152 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
780 items
23 maison(s) de retraite
42 garde(s) d'enfants
111 électricien(s)
197 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
229 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
80 garage(s)
81 banque(s)
12 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1473 items
347 épicerie(s)
46 supermarché(s)
9 quincaillerie(s)
124 boulangerie(s)
66 librairie(s)
845 restaurant(s)
36 boucherie(s)
A proximité du programme
35000 RennesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
