Iad France - Romain Pencolé vous propose : RARE À LA VENTE - TERRAIN À BÂTIR en plein centre DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À CHARTRES-DE-BRETAGNE !
Et si vous construisiez enfin la maison dont vous rêvez dans un cadre exceptionnel ?
Situé au fond d'une impasse calme et sécurisée, à proximité immédiate d'un parc pour enfants, ce magnifique terrain à bâtir bénéficie d'un environnement recherché où tranquillité, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Exposé plein sud, il offre des conditions idéales pour concevoir une maison lumineuse et profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.
D'une superficie d'environ 500 m², ce terrain vous permettra de réaliser un superbe projet de construction. Besoin de davantage d'espace ? Une surface complémentaire peut être envisagée selon votre projet. Toute demande sera étudiée.
- Environnement rare et recherché
- Fond d'impasse, au calme
- Exposition plein sud
- Proche des commodités et espaces de loisirs
- Terrain libre pour imaginer la maison qui vous ressemble
Les opportunités comme celle-ci sont devenues extrêmement rares sur la commune.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
N'attendez pas que ce terrain vous échappe : contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880128046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370858)
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terrain 500 m²à Chartres-de-Bretagne (35)
188 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme376€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à chartres-de-bretagne
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- 188 000 €(376 € /m²)500 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Chartres-de-Bretagne
Chartres-de-Bretagne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
1 librairie(s)
3 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
25 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
5 médecin(s)
7 dentiste(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
6 électricien(s)
7 garage(s)
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
10 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
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