Sur la commune de Villenave-d'Ornon (33140), ce terrain à bâtir de 333 m² offre une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves.Au coeur du quartier du Pont de la Maye, dans un environnement calme avec un emplacement privilégié à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun (bus 5 et 85, tram C).Un endroit prisé pour sa qualité de vie qui allie à la fois le charme d'une petite ville à celle de la proximité de Bordeaux et de toutes ses commodités. Grâce à sa configuration vierge, vous pourrez donner libre cours à votre imagination et créer un espace de vie répondant parfaitement à vos besoins et à vos envies. Le terrain offre également la possibilité d'aménager un agréable jardin pour profiter des belles journées ensoleillées.Emprise au sol de 40 % - PLU UM30Permis de construire accordé si besoin.Très facile pour le raccordement en électricité et en eau car en bordure immédiate de voirie.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06950936 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122
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terrain 333 m²à Villenave-d'Ornon (33)
159 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible333 m2
Prix moyen au m² du programme477€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 333 m² à villenave-d'ornon
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159 000 €
- 159 000 €(477 € /m²)333 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
172 items
5 boucherie(s)
3 librairie(s)
46 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
82 restaurant(s)
23 boulangerie(s)
11 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
1 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
10 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
266 items
192 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
23 dentiste(s)
37 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
252 items
8 garde(s) d'enfants
44 garage(s)
68 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
50 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
64 maçon(s)
10 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
7 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
33140 Villenave-d'OrnonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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