Terrain constructible 460 m² – Pessac Verthamon (exposition sud)
Dans le secteur recherché de Verthamon à Pessac, découvrez ce terrain constructible de 460 m²!
Bénéficiant d'une exposition plein sud, idéale pour un projet lumineux et confortable.
Avec 40 % d'emprise au sol autorisée, il permet la réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage, tout en conservant un espace extérieur agréable.
Situé à seulement 5 minutes du CHU Pellegrin, ce terrain offre un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux.
Une belle opportunité pour concevoir une maison sur mesure avec Maisons BMC, alliant architecture contemporaine, optimisation des volumes et prestations soignées.
Contact : Geoffrey Gandon O6 79 77 11 15
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terrain 460 m²à Pessac (33)
430 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible460 m2
Prix moyen au m² du programme935€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 460 m² à pessac
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Pessac
Devenez propriétaire à Pessac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
377 items
45 dentiste(s)
237 médecin(s) spécialisé(s)
18 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
64 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
338 items
13 garde(s) d'enfants
24 banque(s)
72 maçon(s)
89 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
57 garage(s)
71 salon(s) de coiffure
7 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
314 items
2 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
77 épicerie(s)
12 boucherie(s)
38 boulangerie(s)
165 restaurant(s)
13 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
10 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
6 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
16 école(s) élémentaire(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
15 maternelle(s)
5 collège(s)
5 université(s)
A proximité du programme
33600 PessacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
