LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 473 m² – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL
Patrice d'EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 473 m² situé à La Rivière Saint-Louis, secteur Chemin Tournant, dans un environnement résidentiel calme et déjà habité.
Ce terrain offre un beau potentiel pour un projet de construction principale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du Sud.
Implanté dans un quartier composé de plusieurs habitations, il bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une situation pratique, à proximité des commodités de La Rivière Saint-Louis.
Les atouts du terrain :
Surface de 473 m²
Terrain constructible
Secteur résidentiel
Environnement calme et habité
Cadre végétalisé
Belle opportunité pour un projet de maison individuelle
Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant construire dans un secteur apprécié, tout en profitant d'un environnement naturel.
À découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Patrice d'EffiCity.
Patrice MOËLLON
Consultant immobilier indépendant – EffiCity
0692 35 …
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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95 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible473 m2
Prix moyen au m² du programme202€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 473 m² à la riviere
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- 95 500 €(202 € /m²)473 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La riviere
La riviere, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La riviere (974)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
357 items
14 pharmacie(s)
39 dentiste(s)
240 médecin(s) spécialisé(s)
63 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
377 items
58 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
11 banque(s)
78 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
119 maçon(s)
99 garage(s)
8 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
408 items
51 boulangerie(s)
12 supermarché(s)
4 boucherie(s)
10 quincaillerie(s)
144 épicerie(s)
183 restaurant(s)
4 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
4 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
5 collège(s)
21 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
7 stade(s) d'athlétisme
3 piscine(s)
4 gymnase(s)
A proximité du programme
21 chemin Tournant
97421 La riviere21 chemin Tournant
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
