Programmes immobiliers neufs à Saint-Michel

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Livraison 4^e trim. 2027

Programme immobilier neuf Investissez dans un projet patrimonial unique au cœur d’Angoulême à Angouleme (16)

investissez dans un projet patrimonial unique au cœur d’angoulême

Appartements neufs à Angouleme

A 5km de Saint-Michel. 11 appartements de charme du T1 au T3, avec terrasses ou jardins privatifs, dans un immeuble XIX? entièrement réhabilité.Un projet Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), éligible Loi Malraux, idéal pour conjuguer défiscalisation et valeur patrimoniale.Les atouts du projet :Emplacement premium : Rue du Sauvage, à deux pas du centre historique et du Champ-de-Mars.Cadre authentique et paisible : pierres anciennes, volumes atypiques et atmosphère hors du temps.Prestations haut de gamme : isolation thermique, cuisines et salles d’eau modernes, façades restaurées, escaliers et cours rénovés.Livraison prévue : 31/12/2027 – Parking à 250 m.Avantages fiscaux :Réduction d’impôt jusqu’à 30 % des travaux (Loi Malraux).Aucune limite de loyer, engagement locatif 9 ans.Sécurité totale : prix fermes, garanties d’achèvement et de parfait achèvement.Pourquoi Angoulême ?Capitale internationale de la BD et pôle d’innovation de l’image.Ville attractive : 240 000 visiteurs/an, 6 000 étudiants, tissu économique dynamique (Hermès, ACC).Accessibilité idéale : Paris en TGV À partir de 179 700 € – 78 % de quote-part travauxUn investissement sécurisé, rentable et chargé d’histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrasse
Parking

À partir de 179 700 €

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Michel ?

Saint-Michel offre un marché immobilier du neuf dynamique, avec des quartiers prisés comme le centre-ville historique et le quartier résidentiel proche des écoles. La ville compte divers commerces locaux ainsi que des écoles maternelles et élémentaires pour les familles. Les résidences neuves offrent un cadre de vie agréable et pratique pour les habitants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Michel ?

Saint-Michel compte 1706 logements, principalement occupés par des propriétaires (51.10%) et des locataires (47.93%). Environ 11.26% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf sont stables, avec un prix moyen de 2440.00 €/m2 en 2023 et 2024, et une baisse à 1667.77 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Saint-Michel offrent un bon équilibre entre qualité et prix pour les acheteurs en recherche d'un bien neuf dans la région.