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Programmes immobiliers neufs à Marcellaz-Albanais

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Analyse du marché par
Zone dynamique !
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En attendant, ces biens pourraient aussi vous intéresser

L'HARMONIE DES FORTS
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 4km de Marcellaz-Albanais. Découvrez les nouveaux prix de L'HARMONIE DES FORTS, un programme immobilier neuf idéalement situé dans l'hypercentre de Rumilly, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce projet de 39 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, présente de nombreux atouts. Profitez de sa proximité à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et gare. Vivez pleinement la douceur de vivre offerte par les prestations de qualité supérieure de votre logement. Contactez-nous pour plus de renseignements !
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à partir de 228 000 € Calculez vos mensualités
CAELO
VINCI IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 5km de Marcellaz-Albanais. Chavanod est une commune située en Haute-Savoie à 6 km à l’est d’Annecy et à proximité des villes et villages Seynod, Cran-Gevrier et Poisy. Entourée par une nature d’exception et sertie de montagnes majestueuses, la ville est portée par un tissu local singulier à seulement 44 minutes de Genève et 1 heures 15 de Lyon. Sa situation géographique extrêmement prisée et son art de vivre reconnu sont la promesse d’une vie quotidienne douce et épanouie. Traversée par la départementale D6 et proche de l’autoroute A41, Chavanod profite également d’une formidable desserte de transports en commun (avec les lignes de bus 3, 8 et 16). Dotée de tous les commerces et services, il est aussi possible de rejoindre rapidement le centre commercial Leclerc de Cran-Gevrier. Caelo est un ensemble résidentiel dominant le Crêt d’Esty, sur les hauteurs de Chavanod et s’ouvrant sur des paysages époustouflants avec les massifs de la Tournette et du Parmelan. Chaque bâtiment est conçu avec modernité et élégance grâce à une architecture audacieuse et contemporaine et des toitures végétalisées qui se fondent dans un environnement verdoyant et paisible, en adéquation totale avec les enjeux écologiques actuels. Le
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à partir de 302 000 € Calculez vos mensualités
LE CLOS MARTENEX
VINCI IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 5km de Marcellaz-Albanais. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Rumilly, Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes ! À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex vous propose des appartements neufs avec des prestations de grande qualité. Son architecture traditionnelle et raffinée s'intègre dans un cadre verdoyant et préservé, offrant quiétude et sérénité. Située à proximité du centre-ville, cette résidence vous offre la combinaison parfaite d'un cadre champêtre aux abords d'une ville dynamique. Bien desservie, Rumilly est une opportunité idéale pour vivre ou investir entre Annecy et Aix-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et soyez parmi les premiers à profiter de ce programme immobilier neuf !
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  • Balcon
à partir de 210 000 € Calculez vos mensualités
OCARINA
NEXITY
Livraison immédiate
Vu
A 5km de Marcellaz-Albanais. Derniers appartements neufs de 4 pièces disponibles à Rumilly, Haute-Savoie (74) en Rhône-Alpes. Bénéficiez de remises allant jusqu'à 45 000* euros en vous renseignant dès maintenant sur nos dernières disponibilités. Ces logements neufs se situent entre ville et nature et disposent de terrasses ou jardins, ainsi que de stationnements extérieurs ou en sous-sol. Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture, avec un arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) et un centre commercial à 3 min en voiture. Programme immobilier neuf réalisé par l'architecte ARLAB Architectes. Offre valable du 18 mars au 30 avril. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
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à partir de 298 600 € Calculez vos mensualités
En Vue
COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
A 6km de Marcellaz-Albanais. EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d’appartements Dernières belles opportunités ! À Rumilly, entre lac du Bourget et lac d'Annecy, Cogedim signe une superbe résidence, idéale pour vivre comme pour investir (Pinel zone B1). Au calme d'un quartier paisible, avec les montagnes pour horizon, elle associe l'élégance d'une architecture contemporaine, le confort de performances énergétiques exigeantes et la douceur d'un parc généreusement arboré. Les appartements bénéficient de belles prestations, d'agencements soignés et d'un agréable espace extérieur, balcon ou terrasse allant jusqu'à 77 m². Au cœur de l'Albanais, vous profitez d'une ville dynamique et préservée, parfaitement connectée par l'A41 et le train à destination d'Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Grenoble et Lyon. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 285 000 € Calculez vos mensualités
Les Balcons de Poësy
COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 8km de Marcellaz-Albanais. Une résidence intimiste et verdoyante dans une commune recherchée du Grand Annecy. Proche des commerces, des écoles et des grands axes, l’adresse se trouve à seulement 10 min* du centre-ville et de la gare d’Annecy et à 40 min* du cœur de Genève. Sur les coteaux, elle profite de superbes vues sur les massifs environnants qu’elle sublime par de beaux espaces extérieurs pour chaque appartement : balcons et jardins jusqu’à 62 m². Déclinés du studio au 4 pièces, les intérieurs se distinguent par des aménagements soignés avec double orientation à partir des 3 pièces et par des prestations haut de gamme. Alliez une architecture raffinée à tout le confort du neuf pour un bien-être exclusif ! *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 249 000 € Calculez vos mensualités
Seynod, limitrophe Annecy
GERIMALP
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 8km de Marcellaz-Albanais. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le secteur résidentiel des Bressis, à Seynod, limitrophe d'Annecy. Profitez du calme environnant et de la proximité des commodités telles que pharmacie, boulangerie et mairie. Deux supermarchés et le marché de Seynod se trouvent à moins de 850 mètres, simplifiant ainsi vos courses. En matière de mobilité, la gare d'Annecy est accessible en 11 minutes de bus et l'autoroute A41 est facilement rejoignable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un logement neuf au sein de ce programme immobilier neuf.
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  • Pinel
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  • Parking
à partir de 277 000 € Calculez vos mensualités
Nuance Green
EDELIS
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 8km de Marcellaz-Albanais. Située à Mûres, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, la résidence Nuance Green propose des logements neufs imaginés par Edelis. Composée de deux bâtiments d'un et deux étages, cette programme immobilier neuf propose 32 appartements neufs de 2 à 5 pièces. Nichée entre lacs et montagnes, cette résidence offre un cadre de vie au naturel, au sein du Massif des Bauges. Les deux bâtiments aux lignes simples et épurées s'intègrent parfaitement dans leur environnement verdoyant. Les habitants pourront profiter d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée et d'un large balcon offrant une vue panoramique pour les autres logements. Avec 78 places de stationnement, des locaux pour vélos et motos ainsi qu'une aire de compostage, ce programme neuf allie confort et praticité.
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à partir de 278 000 € Calculez vos mensualités
SYMBIOSE
SPIRIT IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 8km de Marcellaz-Albanais. AVANT-PREMIERE ! La résidence s'érige sur trois étages, auxquels s'ajoutent des combles, répartis au sein de deux édifices à l'architecture épurée. Elle se compose de 28 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, dont 6 sont éligibles au Bail Réel Solidaire. L'accent est mis sur la valorisation du cadre de vie, avec d'importants jardins qui agrémentent les appartements en rez-de-jardin. Par ailleurs, les étages sont astucieusement aménagés, offrant de généreux balcons qui viennent compléter ces espaces de vie résidentiels. Symbiose occupe une position centrale, offrant une proximité immédiate avec un supermarché, une banque, et des restaurants, tous accessibles dans un rayon de 100m. À moins de 500m, vous trouverez des boulangeries, une pharmacie, une école primaire, et une micro-crèche. De plus, le collège est accessible en moins de 8 minutes en voiture, suivi du lycée en 15 minutes. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux villes d'Annecy (15 minutes) et Aix-les-Bains (20 minutes) grâce à l'entrée d'autoroute A41 à seulement 4 minutes. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus sur ce programme neuf en immobilier neuf à Saint-Félix, Haute-Savoie, Rhône-Alpes!
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  • BRS
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à partir de 219 900 € Calculez vos mensualités
Les Camarines / My Campus Annecy
BOUYGUES IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 9km de Marcellaz-Albanais. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Annecy pour vivre ou investir ! Situé en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, notre résidence Les Camarines propose seulement 36 appartements neufs. Idéalement située avec toutes les commodités, cette résidence est parfaite pour investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Notre résidence étudiante My Campus Annecy est également disponible. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus et rencontrer nos équipes.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Villa Magdalena
FRANCO SUISSE
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 9km de Marcellaz-Albanais. Découvrez Villa Magdalena, un programme immobilier neuf situé à Meythet, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Profitez du calme, de la verdure et du panorama exceptionnel à deux pas du cœur de ville. Ce quartier prisé de l'agglomération d'Annecy offre une vie locale animée et une richesse environnementale. Bénéficiez d'une excellente desserte vers l'A41 conduisant à Genève et vers le centre-ville d'Annecy et son lac. La résidence se trouve à proximité des commerces, services, transports et infrastructures de loisirs. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans ce programme neuf de qualité. Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
MEYTHET, Livraison immédiate
GERIMALP
Livraison immédiate
Vu
A 9km de Marcellaz-Albanais. Situé à quelques pas du centre-ville de Meythet, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant. Cet appartement neuf bénéficie de nombreux espaces verts, des placettes, des jeux, un jardin partagé et un jardin des senteurs. Réservé aux modes de déplacement doux, il garantit un cadre de vie serein et agréable. Profitez de ce logement neuf dans un programme neuf offrant la proximité de services et commerces tout en préservant une atmosphère verdoyante et reposante. Livraison immédiate dans la ville de Meythet, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.
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à partir de 369 000 € Calculez vos mensualités
Cran-Gervrier commune d'Annecy
GERIMALP
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 9km de Marcellaz-Albanais. Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Cran Gevrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ! Elle se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave. Pour plus de facilité, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, cette résidence offre une situation idéale pour simplifier votre quotidien. En voiture, vous pourrez rejoindre l'A41 menant à Genève en 41 minutes*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder facilement aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.
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  • PTZ+
  • Terrasse
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  • Balcon
à partir de 266 000 € Calculez vos mensualités
PRIX MAITRISES ANNECY
NEXITY
Avant-première
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
A 9km de Marcellaz-Albanais. Découvrez le programme immobilier neuf PASSAGE DE FLORE - PRIX MAITRISES ANNECY, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche du centre-ville, des commerces, du centre commercial Courrier et de la gare d'Annecy, ces appartements neufs sont accessibles à prix maitrisés. Profitez de la douceur de vie d'Annecy, entre eaux turquoises, reliefs verdoyants et vieille ville chargée d'histoire. Avec un accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix, cette résidence offre un emplacement privilégié. Chaque logement, de 2 ou 3 pièces, bénéficie d'une orientation étudiée et d'un extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour assurer bien-être et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour connaitre les conditions d'éligibilité. Co-promotion avec MARIGNAN. Pour plus d'informations, prenez contact avec nous dès maintenant!
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à partir de 242 300 € Calculez vos mensualités
PASSAGE DE FLORE / Annecy
NEXITY
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
A 9km de Marcellaz-Albanais. Découvrez ce magnifique programme immobilier neuf à ANNECY, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ! HABITEZ ou INVESTISSEZ dans cet appartement neuf situé à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute et offrant un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Profitez de son architecture contemporaine, de son coeur d'ilot végétalisé et de ses logements de 2 à 5 pièces, tous avec un extérieur privatif (balcon ou terrasse). Une co-promotion avec MARIGNAN pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf à ANNECY. Contactez-nous pour plus d'informations !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 324 200 € Calculez vos mensualités
Sillingy nature proche d'Annecy
GERIMALP
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 9km de Marcellaz-Albanais. Découvrez ce programme neuf proposant 39 appartements du T2 au T4. Situé à Sillingy, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'un jardin privatif offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les prestations haut-de-gamme et la conception écologique garantissent un confort moderne en parfaite harmonie avec l'environnement naturel. Profitez d'un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy.
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à partir de 263 000 € Calculez vos mensualités
Passage de Flore
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 10km de Marcellaz-Albanais. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf et contemporain à Annecy, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes ! La résidence se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, bénéficiant de prestations de qualité. Chaque logement, avec une orientation et un agencement étudiés, dispose d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave. Des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélo sont également disponibles. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, cette résidence vous facilitera la vie au quotidien. Facilement accessible en voiture via l'A41 menant à Genève en 41min*, la résidence bénéficie également de plusieurs réseaux de bus pour faciliter les déplacements. Profitez de la proximité du lac, de la vieille ville et des montagnes pour découvrir les activités sportives et culturelles qu'offre la ville. Co-promotion avec NEXITY.
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  • Parking
à partir de 257 100 € Calculez vos mensualités
Passage de Flore
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 10km de Marcellaz-Albanais. Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy ! Elle se compose d’appartements du 2 au 5 pièces , aux prestations de qualité. Tous les logements, à l’orientation et à l’agencement étudiés, bénéficient d’un espace extérieur : balcon ou terrasse , ainsi que d’une cave . Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d’Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l’ A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d’accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Co-promotion avec NEXITY .
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à partir de 257 100 € Calculez vos mensualités
Osmose - Quartier des Hirondelles
COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
A 10km de Marcellaz-Albanais. Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d'Annecy. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l'omniprésence de la nature. Autour d'un grand parc paysager, les bâtiments proposent des appartements haut de gamme déclinés du studio au 5 pièces duplex avec de superbes espaces extérieurs, dont quelques rooftops et des terrasses plein ciel jusqu'à 79 m². Des appartements à prix maîtrisés seront proposés. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
Vertuose - Quartier des hirondelles
COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 10km de Marcellaz-Albanais. EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d’appartements Au cœur d'Annecy, faites vôtre la ville de demain. À 5 min** à pied du centre commercial Courier et à 8 min** des gares SNCF et routière, Cogedim signe un quartier résidentiel d'exception sur près de 4 hectares. Véritable poumon vert, il instaure un dialogue inédit entre nature et architecture contemporaine, créant les conditions optimales pour votre bien-être. Dessinés par deux architectes de renom, Nicolas Laisné et Groupe 6, les bâtiments proposent des appartements soignés, favorisant l'espace, la luminosité et les vues apaisantes sur les espaces verts. Les appartements sauront répondre à toutes vos aspirations pour habiter ou investir (Pinel B1). **Source : GoogleMaps. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 286 000 € Calculez vos mensualités
Osmose - Nue-Propriété
COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 10km de Marcellaz-Albanais. Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d’Annecy. A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l’omniprésence de la nature. Découvrez une sélection d’appartements en nue-propriété du 2 Pièces au 3 Pièces, Un investissement idéal pour diversifier votre patrimoine, et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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à partir de 208 000 € Calculez vos mensualités
JARDIN D'ALÉRY
NOVANEA
Vu
A 10km de Marcellaz-Albanais. Découvrez le programme immobilier neuf JARDIN D'ALÉRY à Annecy, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Profitez de logements neufs, du T2 au T5, conçus pour s'adapter à votre style de vie. Modernes et fonctionnels, ces appartements offrent un espace de vie optimal pour votre confort au quotidien. Avec de grandes baies vitrées, chaque pièce est baignée de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Appréciez les espaces extérieurs pour vous détendre et profiter de la nature environnante. Annecy, une ville dynamique au coeur des Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel. Référence du programme : "74000_138". Les frais sont à la charge du promoteur. Plus d'informations disponibles sur demande. Les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Jardin
  • Terrasse
à partir de 306 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Marcellaz-Albanais (74)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Marcellaz-Albanais (74), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !