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le clos martenex
à Rumilly (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 210 000 à 430 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599833 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5425€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly !
À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son cœur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité.
À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d’un cadre champêtre aux abords d’une ville où il fait bon vivre.
Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains.
Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d’informations !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Garage
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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le clos martenex
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 210 000 €
  • 210 000 €(4864 € /m²)
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  • 240 000 €(5133 € /m²)
    46.76 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
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    44.21 m²1er étageBalconCaveParkingSoussol
  • 248 000 €(5731 € /m²)
    43.27 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 248 700 €(5625 € /m²)
    44.21 m²Rez-de-chausséeTerrasseCaveParkingSoussolJardin
  • 248 700 €(5620 € /m²)
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    44.24 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 258 000 €(5963 € /m²)
    43.27 m²Rez-de-chausséeTerrasseCaveParkingSoussolJardin
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  • 272 000 €(5779 € /m²)
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    68.41 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 355 000 €(5805 € /m²)
    61.15 m²2e étageTerrasseGarage
  • 360 000 €(5466 € /m²)
    65.86 m²Rez-de-chausséeTerrasseCaveGarageJardin
  • 365 000 €(5700 € /m²)
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  • 371 000 €(5860 € /m²)
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  • 425 000 €(4945 € /m²)
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VINCI IMMOBILIER

Allée Jules Verne, 74150 Rumilly, France
Lundi: 08:30–12:00, 14:00–18:00Mardi: 08:30–12:00, 14:00–18:00Mercredi: 08:30–12:00, 14:00–18:00Jeudi: 08:30–12:00, 14:00–18:00Vendredi: 08:30–12:00, 14:00–18:00Samedi: 09:00–12:00

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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Rumilly

Prix moyen de ce programme
5425 €/m²
Le plus bas
3453€/m²
Moyenne dans la ville
5026€/m²
Le plus haut
6366€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS MARTENEX à Rumilly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rumilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Rumilly passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rumilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rumilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Rumilly (74)

L'immobilier neuf à Rumilly (74)

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1 Rue de Martenex

74150 Rumilly1 Rue de Martenex

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr