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Le marché immobilier du neuf à Manduel est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Manduel sont le centre-ville, Les Costières, et Les Sources. La ville dispose d'une vie commerçante animée et de nombreux établissements scolaires, avec 1 collège, 2 écoles élémentaires et 2 écoles maternelles, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.
Manduel compte un total de 3118 logements, avec 71.63% des résidences principales occupées par des propriétaires et 26.25% par des locataires. Environ 19.24% des résidences principales ont été construites de 2006 à 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient autour de 2864.58 €/m2 en 2024, 2954.02 €/m2 en 2023, et 2675.50 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Manduel sont variés, offrant un choix adapté aux différents besoins des acheteurs potentiels.