Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Lyon 3ème
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Bienvenue dans la résidence d'exception, nichée au cœur du dynamique quartier de la Part Dieu à Lyon 3. Découvrez un havre de confort et de modernité, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Les appartements neufs, allant de 3 à 5 pièces, vous accueillent dans un espace généreux et lumineux, parfaitement agencé pour votre bien-être au quotidien. Avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, chaque programme immobilier neuf offre un cadre de vie raffiné, à la fois esthétique et fonctionnel. Profitez d'une atmosphère de sérénité au cœur de la ville grâce au magnifique patio central, véritable oasis de verdure où il fait bon se détendre et se ressourcer. Implantée dans le quartier en plein renouveau de la Part Dieu, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, dans une résidence d'exception alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Lyon 3 ! Référence du programme : « 69003_250 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 449 000 € Calculez vos mensualités
Découvrez un nouvel art de vivre au sein de la RÉSIDENCE VIALA, un programme immobilier neuf situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence offre des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, avec des finitions haut de gamme et des prestations de qualité pour un confort optimal. Les espaces de vie sont généreux, les cuisines ouvertes sur le séjour et les chambres bien agencées. Profitez de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière du jour et offrant une atmosphère de bien-être. La RÉSIDENCE VIALA propose des espaces verts et jardins privatifs pour se détendre en plein cœur de la ville. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : « 69003_283 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés sont disponibles au moment de la création de cette annonce et régulièrement mis à jour.
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à partir de 329 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20263D
[OCCASION UNIQUE] Bénéficiez des frais de notaire offerts pour l'achat de votre appartement neuf dans la résidence Kara. DEMARRAGE DES TRAVAUX - INTIMISTE ET ELEGANCE - Au sein de cette résidence intimiste, découvrez une collection d'appartements du 3 au 5 pièces, prolongés de beaux extérieurs. Les prestations sont personnalisables dans notre showroom, afin de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie.- ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - Menuiseries en aluminium ou en bois, occultations en brise-soleil orientables assurant un équilibre parfait entre lumière naturelle et intimité, enduit à la chaux, garantie d'un revêtement extérieur pérenne et écologique...- EMPLACEMENT IDEAL - A la frontière entre Montchat et Grange Blanche, dans la petite rue résidentielle du professeur Florence, quiétude et convivialité sont les maîtres mots. Commerces, écoles et transports sont à portée de main. La station de métro Grange Blanche vous reliera en 10 min à la place Bellecour.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 467 000 € Calculez vos mensualités
Bienvenue dans notre nouvelle résidence RÉSIDENCE ÉLIE située dans le prestigieux 3ème arrondissement de Lyon, où le confort et la sécurité sont nos priorités absolues ! Découvrez nos appartements neufs spacieux allant du T3 au T5, méticuleusement conçus pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Chaque logement offre de beaux volumes personnalisables, vous permettant de créer l'espace de vie de vos rêves. Nous avons accordé une attention particulière à la sécurité de nos résidents, avec des équipements de pointe et des mesures de sécurité renforcées pour assurer votre tranquillité d'esprit. Implantée dans un quartier prisé de Lyon, notre résidence offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Référence du programme : « 69003_212 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 509 000 € Calculez vos mensualités
Découvrez la RÉSIDENCE MANSARD, un programme immobilier neuf dans le 3ème arrondissement de Lyon, département Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence vous propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, offrant des volumes généreux pour une personnalisation aisée. Les espaces de vie sont lumineux grâce aux grandes baies vitrées, et plusieurs loggias, vérandas et terrasses sur le toit sont disponibles pour prolonger votre expérience résidentielle. Profitez également d'un jardin suspendu en plein cœur de la résidence. Idéalement située à proximité de la part-Dieu, cette adresse offre un cadre de vie agréable et connecté au reste de la ville. Référence du programme : 69003_192. Les frais sont à la charge du promoteur. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 324 900 € Calculez vos mensualités
Découvrez l’exclusivité de notre nouveau programme immobilier neuf, RÉSIDENCE FLEURIDE, dans le 3ème arrondissement de Lyon, département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce chef-d’œuvre architectural allie élégance et confort moderne. Nichée dans un quartier prisé, cette adresse offre une sélection raffinée d’appartements neufs spacieux, allant du studio aux 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une harmonie parfaite entre esthétique contemporaine et praticien quotidien. Profitez de vastes espaces lumineux, de finitions haut de gamme et de terrasses privées offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Cette résidence exceptionnelle assure non seulement un style de vie agréable, mais aussi une proximité pratique avec les commodités locales, les écoles de renom et les espaces verts environnants. La sécurité et la tranquillité sont au coeur de cette expérience résidentielle exclusive. Le 3ème arrondissement de Lyon, situé dans le coeur de la ville, est un quartier dynamique et diversifié offrant une expérience urbaine unique. Référence du programme : « 69003_116 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 292 000 € Calculez vos mensualités
Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, le DOMAINE DE L'ORANGERIE propose des logements neufs allant du 2 pièces au 5 pièces. Les appartements, conçus dans un programme immobilier neuf, offrent des espaces lumineux et spacieux, avec des circulations astucieuses et des prestations de qualité. Les résidents pourront profiter de balcons, de jardins suspendus non privatifs, d'espaces de stationnement et d'une vue panoramique sur la ville. Cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principaux axes de Lyon. Le quartier dynamique du 3ème arrondissement offre un mélange de tradition et de modernité, avec de nombreux sites d'intérêt, commerces, espaces verts, et lieux de culture. Que ce soit pour les étudiants, les professionnels ou les amateurs d'histoire et culture, Lyon 3ème saura satisfaire toutes les attentes. Référence du programme : « 69003_107 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre partenaire promoteur.
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à partir de 483 000 € Calculez vos mensualités
Situé à Lyon 3eme Arrondissement, Rhône (69), en Rhône-Alpes, le DOMAINE ANTOINETTE propose des appartements neufs allant du 2 aux 4 pièces, offrant un confort optimal. Les orientations plaisantes assurent un ensoleillement maximal tout au long de l’année, les espaces sont soigneusement aménagés, et chaque appartement bénéficie d’espaces extérieurs. En étage supérieur, de vastes espaces s’étendent comme des résidences sur le toit pour une expérience de vie exclusive. Dardilly offre un cadre calme et résidentiel, avec son caractère verdoyant et ses infrastructures variées. Accessible par les principaux axes routiers, la commune facilite les déplacements vers Lyon et les régions environnantes. Référence du programme : « 69570_195 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Photos de présentation non contractuelles. Présentation complète du projet sur demande.
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à partir de 250 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Située dans le 3ème arrondissement de Lyon, Rhône, en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE LOUIS XII propose des logements neufs offrant un univers d'espace et de lumière. Des appartements neufs de 2 pièces à 5 pièces, aux circulations astucieusement conçues, géométries épurées et expositions optimales. Les vastes espaces avec de belles perspectives, les baies vitrées subliment les paysages et les prestations de qualité créent une atmosphère propice à la détente. Proche des commerces, écoles, loisirs sportifs et culturels, cette résidence bénéficie d'une accessibilité optimale via tram, métro et bus. Le quartier dynamique offre une combinaison de tradition et de modernité, avec des sites d'intérêt comme la Part-Dieu, des espaces verts, théâtres, salles de concerts et musées. Lyon 3ème est un lieu animé, offrant de nombreuses activités culturelles. Programme immobilier neuf avec des frais à la charge du promoteur, disponible chez notre partenaire avec présentation complète du projet sur demande. Référence du programme : « 69003_102 ». DPE vierge, photos non contractuelles, tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 383 000 € Calculez vos mensualités
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A moins de 1km de Lyon 3ème. Nichée au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, cette résidence réhabilitée offre un havre de tranquillité loin du tumulte urbain, avec 11 logements neufs du studio au 2 pièces. La façade en pierre, préservée dans son état original, apporte un charme historique, tandis que l'intérieur propose un ensemble de confort moderne. Ces appartements spacieux et lumineux offrent une qualité de vie exceptionnelle, avec une isolation optimale assurant une température agréable toute l'année. En ce qui concerne les aménagements, les résidents ont la liberté de personnaliser leur surface vivable selon leurs préférences, bénéficiant d'une vraie sensation d’espace. Studio ou 2 pièces, qu’importe ! Le décloisonnement des pièces et l’agencement général s’assurent de tirer le meilleur de votre appartement. Investir dans ce programme immobilier en LMNP, permet d'augmenter ainsi la valeur de votre patrimoine tout en générant des revenus locatifs attractifs. Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 140 936 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A moins de 1km de Lyon 3ème. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - TRAVAUX EN COURS - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo. Au cœur de ce quartier, 2 è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Les logements situés du 9 è au 15 è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés. (Les lots en BRS sont sous conditions d'éligibilité). Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. tous nos prix s’entendent parking inclus.
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à partir de 383 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
A 1km de Lyon 3ème. Située dans le quartier de la Part-Dieu, cœur économique du 3e arrondissement de Lyon, en Rhône-Alpes, cette résidence est l'endroit idéal pour vivre. Vous trouverez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, lumineux grâce à leurs larges ouvertures et tous avec un espace extérieur : loggia ou terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. Profitez du dynamisme et de la praticité de ce programme immobilier neuf, proche du vaste centre commercial, des bureaux modernes et de la gare Part-Dieu.
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à partir de 383 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
A 1km de Lyon 3ème. Une adresse d’exception au cœur du très recherché quartier de la Préfecture à Lyon 3. Une collection de trois appartements aux prestations de grande qualité prend place aux derniers étages. Cette réalisation neuve est conçue avec un mode constructif innovant intégrant une ossature en bois. Profitez d'un accompagnement personnalisé vous permettant de concevoir un appartement à votre image. Inscrivez-vous dès à présent pour faire partie des privilégiés à découvrir ces biens en avant-première.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
A 2km de Lyon 3ème. Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 292 500 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 2km de Lyon 3ème. Montchat à Lyon 3 - Dernier appartement 3 pièces disponible, avec loggia et stationnement en sous-sol sécurisé. Contactez-nous pour une visite ! La résidence Palazzo est située cours Docteur Long dans le 3è arrondissement de Lyon. Cette résidence intimiste est composée 12 appartements, du 2 au 4 pièces. Nous vous proposons un bel appartement T3 neuf de 66.66 m² avec loggia de 7.48 m² exposée sud-est, au 1er étage de la résidence. Situé à l’est du 3è arrondissement de Lyon, le quartier familial de Montchat a su conserver son cachet original tout en poursuivant son développement. Ce quartier résidentiel avec ses rues pavillonnaires, ses commerces de proximité et ses espaces verts est un véritable village au sein de la ville de Lyon. Notre résidence Palazzo s’inscrit dans ce quartier d’exception et bénéficie de nombreux atouts : Transports en commun à proximité (métro, bus, tramway, stations Vélov’, gare de la Part-Dieu…) Marchés hebdomadaires Vie commerçante très riche Proche parc Chambovet et parc Georges Bazin Crèche municipale, école maternelles, primaires et collèges à proximité Ce programme neuf est éligible au PTZ. Vous souhaitez en savoir plus sur Palazzo ? Rdv dans notre agence lyonnaise, 45 av. du Maréchal Foch où Marie se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier : n'hésitez pas à nous contacter, nous fixerons alors un rdv !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 430 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. La résidence se situe au carrefour du quartier dynamique et commerçant de Montchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ses lignes architecturales fines et ses volumes montants font la part belle aux espaces extérieurs privatifs (balcons et terrasses dont une en rooftop) avant d’aboutir aux appartements. Dans un esprit intimiste, la résidence accueille seulement 12 logements du T2 au T4. Les pièces possèdent toutes des espaces généreux, surtout la pièce de vie qui comprend salon et cuisine dans une harmonie agréable. Chaque résident peut se prélasser tranquillement avant de rejoindre les chambres, parfaitement isolées dans un îlot de tranquillité. Les matériaux nobles et le savoir-faire employés dans ces appartements respectent les normes de la RT2012 pour des performances énergétiques optimales et une empreinte carbone minimale, un florilège d’avantages pour les heureux résidents ! En complément des balcons et terrasses, ce sont les stationnements sous-sol, le vidéophone, le local à vélos et pour les T4: un boîtier domotique connecté ! Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 430 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Au beau milieu du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez les traits d’une résidence aux studios neufs de standing. Dans un quartier verdoyant calme, proche des transports en communs et des centres d’études supérieures, les appartements apportent tout le confort nécessaire à la vie moderne. Entre isolations performantes et matériaux durables, le quotidien se montre sous le signe du confort. Les pièces de vie généreuses abondent alors les intérieurs d’une lumière solaire naturelle, tout en agençant les volumes habitables pour tirer le maximum de chaque mètre carré. Le joyau de ces appartements ? Chacun d’entre eux dispose d’un espace extérieur privatif d’où il sera possible d’apprécier la nature environnante. Sautez sur l’occasion d’investir dans un patrimoine locatif et de vous constituer une rente sur le long terme. Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lyon 3ème. Découvrez LE CLOS DE SOIE, un programme immobilier neuf situé au cœur de Villeurbanne dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence allie modernité et diversité, offrant des appartements neufs allant du studio au T2. Chaque logement est conçu pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable et parfaitement intégré à l'architecture urbaine de Villeurbanne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 69100_270 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 209 000 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lyon 3ème. Située à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE CYRANO propose des appartements neufs allant du 2 aux 4 pièces. Son architecture élégante et contemporaine offre des logements lumineux et traversants avec des espaces extérieurs privatifs soignés. Les terrasses en attique offrent des vues remarquables. Cette résidence s'installe dans un environnement pavillonnaire et verdoyant, à proximité immédiate de commerces et services. Grâce aux lignes de transports, elle est directement connectée aux points essentiels de Lyon. Villeurbanne, ville dynamique, offre un mélange d'histoire, de culture et de modernité, avec un riche patrimoine architectural et des espaces verts. Référence du programme : « 69100_198 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 395 000 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lyon 3ème. Située au cœur de Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE CHARNY incarne la diversité et l'innovation urbaine. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs et modernes allant du 3 au 5 pièces, certains avec de superbes terrasses privatives sur le toit. Les résidents bénéficient également d'un jardin commun, un espace vert paisible au sein de la résidence. Villeurban lancement, une ville dynamique offrant une qualité de vie remarquable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence qui allie confort, modernité et dynamisme urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 69100_282 ». Les frais sont à la charge du promoteur. DPE vierge. Les photos de présentation sont non contractuelles. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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à partir de 415 000 € Calculez vos mensualités
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Livraison 3e trimestre 2025
A 2km de Lyon 3ème. Dernier 4 pièces avec vastes terrasses, livré très prochainement ! Emménagez rapidement et profitez de cette adresse d'exception à deux pas de la place Jean Macé. Ce magnifique un 4 pièces de plus de 100 m² s'agrémente d’espaces extérieurs remarquables : 2 terrasses plein ciel (l'une de plus de 45 m²) et 1 loggia. Le choix des matériaux, la qualité des prestations et l'adresse prisée de cette résidence soulignent la signature patrimoniale de Villa Cornélie. Contactez-nous pour visitez notre appartement décoré. Profitez de la proximité de nombreux commerces, d'un renommé marché hebdomadaire, de l'ensemble des modes de transports en commun ainsi que la proximité des établissements d'enseignement supérieur (notamment l'université Lyon 2, Sciences PO et l'école de commerce EM LYON à 700 m) une coréalisation UTEI & Sagec. Les prix sont indiqués hors stationnement, sous réserve de disponibilité.
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à partir de 919 000 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lyon 3ème. Découvrez notre nouvelle résidence, une résidence moderne et élégante située à Villeurbanne, dans un quartier dynamique. Nous vous proposons des appartements 4 et 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Idéalement située, la résidence est proche des commerces, écoles et transports. Sécurisée et dotée de prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie paisible avec parquet, carrelage grand format, isolation renforcée et parkings en sous-sol. Un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 69100_205 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 390 000 € Calculez vos mensualités
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A 2km de Lyon 3ème. Découvrez cette dernière opportunité d'investir dans ce programme immobilier neuf situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, dont une belle terrasse de 60m2 pour les 4 et 5 pièces, ainsi qu'une double exposition pour une luminosité optimale. La commune de Villeurbanne est voisine des 3ème et 6ème arrondissements de Lyon, avec une proximité immédiate des transports en commun (bus, métro « charpennes », tramway 1) et un accès rapide au périphérique. Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi PINEL pour un investissement sûr et rentable.
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à partir de 271 600 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lyon 3ème. Découvrez la résidence exclusive RÉSIDENCE MARCEAU, située dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 4 à 5 pièces, offrant des vues dégagées et un cadre de vie prestigieux. Chaque logement dispose d'un généreux espace extérieur, idéal pour profiter de la fraicheur naturelle et de la luminosité abondante. La résidence bénéficie d'une proximité avec des établissements scolaires, des commerces, des activités sportives et culturelles, des places de stationnement, ainsi qu'une sécurité assurée. Le quartier du 6ème arrondissement de Lyon est réputé pour son élégance et sa qualité de vie, avec ses rues arborées, parcs et jardins. Profitez d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier chic, résidentiel et culturellement riche. Référence du programme : «69006_103». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez-nous pour une présentation complète du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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A 3km de Lyon 3ème. RARE DANS LE 8E ARRONDISSEMENT. Découvrez CINETIK, une résidence innovante et ambitieuse à l'architecture alliant parfaitement le bois et le béton bas carbone. Des appartements du studio au 4 pièces lumineux. Profitez, pour certains, de vues panoramiques et dégagées sur la ville. Chacun s'ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Réservez et emménagez à la fin de l'année.Vivez au sein d'un quartier vivant et résidentiel où tout est accessible à pied: écoles, commerces, restaurants, médiathèque ou encore le parc de Parilly (178 hectares). A proximité le quartier Monplaisir avec son grand marché, de nombreuses boutiques, l'institut Lumière, la maison de la danse. A 4 minutes* à pied se trouve la station de tramway « Bachut Mairie du 8e » et en seulement deux arrêts rejoignez a ligne D 'Grange Blanche'.Contactez notre conseiller dès maintenant et prenez rendez-vous. *Source : Google Maps
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A 3km de Lyon 3ème. BÉNÉFICIEZ DE NOS OFFRES ! (1) Au coeur du quartier dynamique de Gerland considéré comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole, la résidence Le SOHO prend place dans un environnement citadin et hyperconnecté. LA RESIDENCE : Les appartements, du studio au 5 pièces, proposent, pour la plupart, des espaces extérieurs privatifs sous forme de balcon, loggia ou terrasse à ciel ouvert. La résidence à taille humaine est composée de 3 bâtiments à l'architecture contemporaine qui s'inspire de l'histoire du quartier. Jardin intérieur. Appartements lumineux. LE QUARTIER : À 5 minutes à pied* du métro B et à seulement 9 minutes à pied* des tramways T1 et T6. Proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, de l'ENS (Ecole Normale Supérieur) et du futur campus de l'EM Lyon qui ouvrira ses portes à 2024**. Ecoles, restaurants, transports, marchés sont accessibles en quelques minutes à pied. * *Source : Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo. **Sous réserve du parfait achèvement des travaux déjà en cours.
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à partir de 365 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Découvrez la RÉSIDENCE DES CAPUCINS, un programme immobilier neuf dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Laissez-vous séduire par ce logement neuf moderne et innovant, proposant des appartements lumineux et spacieux, allant du 2 aux 5 pièces, avec de superbes terrasses. Cette résidence sécurisée offre des parkings et des systèmes de sécurité haut de gamme pour votre bien-être. Engagée en faveur du développement durable, elle allie confort et respect de l'environnement pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Proche de commerces, établissements scolaires et services, Lyon 2eme Arrondissement vous offre un mélange d'histoire et de modernité. Profitez d'une vie culturelle riche, de musées fascinants, de restaurants étoilés et de boutiques élégantes. Lyon 2eme, entre dynamisme urbain et charme de la vieille ville, offre une qualité de vie incomparable. Référence du programme : « 69002_189 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 359 000 € Calculez vos mensualités
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Livraison 3e trimestre 2025
A 3km de Lyon 3ème. Découvrez Harmony, votre nouvelle adresse de l'ensemble résidentiel Wellcome à Lyon 7. Profitez de remises jusqu'à 25 000€ sur votre achat d'un appartement neuf dans ce programme immobilier neuf. Les logements, allant du studio au 5 pièces, bénéficient pour la plupart de balcons ou terrasses spacieux. Profitez d'une promenade arborée et paisible dans le quartier de Gerland. Gerland est un quartier connecté à la Confluence et à la Part-Dieu par les tramways T1, T6 et Métro B. Vous trouverez à proximité des écoles, des équipements sportifs ou culturels, des espaces verts ainsi que des restaurants et des commerces de proximité. N'hésitez pas à consulter les conditions sur le site bnpparibas.fr pour plus d'informations.
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à partir de 304 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Située dans le prestigieux quartier des Girondis du 7ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE PERRACHE est un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs à l'architecture distinctive. Du 2 au 5 pièces, ces logements offrent un style de vie préservé avec des aménagements personnalisables et de vastes espaces extérieurs. La résidence sécurisée offre des places de stationnement pour assurer votre tranquillité. Profitez d'une situation privilégiée à quelques pas des rives du Rhône et à proximité de la Place Jean Jaurès. Commerces, écoles et services divers rendent la vie pratique et agréable. Le 7ème arrondissement de Lyon, entre ambiance cosmopolite, espaces verts et richesse culturelle, offre une expérience urbaine variée et séduisante. Référence du programme : « 69007_202 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Demandez la présentation complète du projet. Tous les appartements mentionnés sont disponibles chez notre partenaire promoteur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.
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à partir de 375 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Située dans le 1er arrondissement de Lyon, cette résidence propose des appartements 3 et 4 pièces au sein d'un cadre intimiste et élégant. Nichée entre les berges de la Saône et les pentes de la Croix-Rousse, cette adresse offre un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Les appartements, conçus avec soin, bénéficient de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Les prestations sont de haute qualité, avec du parquet massif dans les chambres, du carrelage grand format dans les pièces d'eau, et une faïence toute hauteur pour un rendu moderne et élégant. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un accès privatif avec système Vigik et caméra de surveillance. Pour plus de praticité, un éco-parking robotisé en sous-sol assure un stationnement sécurisé. Ce programme immobilier exclusif offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, sérénité et proximité avec l'effervescence lyonnaise. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence du programme : « 69001_216 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 571 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Découvrez la RÉSIDENCE CHARMILLE, un programme immobilier neuf situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Cette résidence propose des logements neufs, dont des studios charmants équipés de meubles éco-responsables. Profitez des avantages de cette résidence moderne à proximité des universités lyonnaises. Les + de la résidence incluent un espace co-working, une cuisine commune, et une situation idéale dans un quartier dynamique proche des commodités. Profitez également des différents moyens de locomotion disponibles dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Lyon - référence du programme : 69008_104.
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à partir de 143 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Découvrez la nouvelle résidence immobilière neuf LA RÉSIDENCE FILANTE, située dans le 8eme Arrondissement de Lyon, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Profitez de ce programme neuf offrant des appartements neufs, du studio au 3 pièces, lumineux et spacieux, avec de belles terrasses. Cette résidence sécurisée propose des parkings pour garantir votre sécurité. Le quartier résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon offre un cadre de vie agréable, avec le parc de Parilly à proximité et une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Référence du programme : « 69008_183 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujet à modifications par le promoteur.
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à partir de 351 010 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Programme immobilier neuf LE JARDIN DU SOLEIL à Lyon 8eme Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Résidence TVA 5,5% offrant des appartements neufs lumineux et spacieux, du studio aux 5 pièces, avec de belles terrasses. Parkings disponibles dans cette résidence sécurisée pour votre sécurité. Quartier résidentiel avec parc de Parilly, espaces verts, installations sportives, zones commerciales et bonne connectivité en transports en commun. Diversité culturelle, écoles, institutions, loisirs, commerces et services à proximité. Frais à la charge du promoteur, programme immobilier référencé «69008_184». Informations sur les risques sur Géorisques. DPE vierge, photos non contractuelles, tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 308 596 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Découvrez le programme immobilier neuf CLOS DES GLYCINES, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Plongez-vous dans l'atmosphère de cette résidence moderne et confortable, offrant des appartements neufs de type T1 à T5 avec de magnifiques espaces extérieurs. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir des espaces élégants et contemporains. La sécurité est une priorité avec un personnel dévoué et des systèmes de sécurité de pointe, ainsi qu'un parking en sous-sol. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Lyon 8ème est un quartier dynamique et diversifié, offrant une qualité de vie appréciable pour ses résidents. Référence du programme : 69008_188. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur.
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à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Découvrez le DOMAINE DES ARNAS, un programme immobilier neuf situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces logements neufs proposent des appartements allant du T2 au T4, offrant confort et luminosité. Les espaces de vie spacieux et lumineux ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Certains logements bénéficient de magnifiques extérieurs pour vous ressourcer en toute tranquillité. Le 8ème arrondissement de Lyon offre un cadre de vie agréable avec ses quartiers résidentiels, ses espaces verts et ses activités commerciales. Référence du programme : « 69008_100 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujet à modifications par le promoteur.
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à partir de 307 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Découvrez une nouvelle résidence située à Vénissieux, une ville dynamique à la frontière du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Ce cadre de vie agréable combine harmonieusement espaces verts et infrastructures modernes pour répondre aux besoins des habitants. Cette résidence à taille humaine séduit par son design sobre et élégant. Les façades, animées par des balcons et loggias, offrent une touche esthétique tout en apportant fonctionnalité et confort. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour le plaisir d'habiter. Profitez de prestations de qualité avec des matériaux nobles, un design raffiné et des finitions soignées. Les espaces, optimisés et lumineux, sont conçus pour s'adapter aux modes de vie modernes. Située à proximité immédiate de Lyon, cette résidence offre le calme et la praticité, idéale pour ceux qui recherchent un environnement où modernité et sérénité cohabitent. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69200_322 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Située dans le 8e arrondissement de Lyon, cette résidence propose des appartements 2 pièces, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. Idéalement implantée sur l'avenue Jean Mermoz, elle offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, avec le métro Mermoz-Pinel et le tramway T6 à seulement quelques minutes à pied. Les appartements disposent de volumes lumineux, prolongés par des balcons ou terrasses végétalisées, créant un espace de vie extérieur idéal. Les prestations sont de qualité avec des sols en parquet stratifié ou carrelage, des faïences murales toute hauteur dans les salles de bain, ainsi qu'un chauffage collectif avec préchauffage solaire thermique, garantissant un confort optimal. La résidence s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d'îlot, favorisant la détente et la biodiversité. Un local vélos sécurisé est également disponible pour faciliter les déplacements. Profitez d'un cadre de vie moderne et serein, dans un quartier dynamique en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence du programme : « 69008_218 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 264 500 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Située dans le 8e arrondissement de Lyon, cette résidence propose des appartements 3 pièces, alliant élégance architecturale et confort moderne. Idéalement implantée, cette adresse bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, avec le métro Mermoz-Pinel et le tramway T6 à quelques minutes à pied. Les appartements offrent des espaces lumineux prolongés par de grands balcons ou terrasses végétalisées, garantissant une atmosphère paisible et intime. Les prestations sont haut de gamme avec des sols en parquet stratifié ou carrelage, des faïences murales toute hauteur dans les salles de bain, et un chauffage collectif avec préchauffage solaire thermique. La résidence s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d'îlot, favorisant bien-être et biodiversité. Un local vélos sécurisé vient compléter cet engagement en faveur de la mobilité douce. Offrez-vous un cadre de vie moderne et durable, dans un quartier dynamique en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Référence du programme : « 69008_217 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 359 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lyon 3ème. Cette résidence, située dans le 8e arrondissement de Lyon, propose des appartements 4 et 5 pièces conçus pour offrir un cadre de vie spacieux, lumineux et agréable. Grâce à une architecture végétalisée et contemporaine, chaque logement bénéficie d'un équilibre parfait entre modernité et nature. Les intérieurs sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur de vastes terrasses plein ciel ou balcons végétalisés. Ces espaces extérieurs privatifs permettent de profiter d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant en pleine ville. Les appartements offrent des prestations haut de gamme avec des sols en parquet stratifié ou en carrelage, des faïences murales toute hauteur dans les salles de bain, ainsi qu'un chauffage collectif avec préchauffage solaire thermique pour un confort optimal en toute saison. Des brise-soleil électriques et stores extérieurs toilés garantissent une gestion optimale de la lumière naturelle et de l'intimité. La résidence s'intègre dans un environnement verdoyant avec un jardin paysager en cœur d'îlot, favorisant bien-être et biodiversité. Un grand local vélos sécurisé est également disponible pour encourager la mobilité douce et écoresponsable. Idéalement située, la résidence est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec le métro Mermoz-Pinel et le tramway T6 accessibles en quelques minutes à pied. Ces appartements spacieux et lumineux offrent un cadre de vie privilégié, combinant confort, modernité et nature en plein cœur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 69008_219 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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A 4km de Lyon 3ème. LIVRAISON IMMEDIATE : emménagez dès à présent ! Visiter l' APPARTEMENT et la MAISON DECORES que nous avons aménagés pour vous aider à vous projeter. La résidence s'inscrit dans l'esprit des belles demeures bourgeoises du quartier. Elle se compose d'une maison de ville de 5 pièces (avec jardin, patio, terrasses, cave et garage double) et d'un bâtiment de faible hauteur proposant encore quelques appartements disponibles. Les prestations sont de grande qualité. Le calme de cette adresse résidentielle s'allie à la proximité du métro (400 m) et vous mène en moins de 10 min à pied à la renommée Grande Rue de la Croix-Rousse. Une sélection d’appartements est également disponible en démembrement de propriété : un dispositif avantageux pour investir. Contactez-nous pour plus d’informations. Le prix des appartements est indiqué hors stationnement, le prix de la maison B01 est indiqué avec cave et garage double inclus.
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à partir de 394 000 € Calculez vos mensualités
A 4km de Lyon 3ème. Bienvenue dans le nouveau programme immobilier neuf JARDIN SEVEN, situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence offre des appartements neufs allant du 3 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux et des séjours lumineux. Chaque logement dispose d'un extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Nichée dans le quartier dynamique de Blandan, cette résidence incarne modernité et tradition, créant un cadre de vie harmonieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. Référence du programme : "69007_295". Frais à la charge du promoteur. Projet complet disponible sur demande. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Lyon 3ème (69)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Lyon 3ème (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en février 2025
Programme vendu en janvier 2025
Promoteurs immobiliers à Lyon 3ème (69)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Lyon 3ème (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Lyon 3ème ?
La ville de Lyon 3ème propose 17 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Lyon 3ème sont disponibles à partir de 140 936€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 26 |
| Appartement neuf 3 pièces | 76 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 78 |