domaine de l'orangerie
à Lyon (69) 3e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 483 000 à 1 133 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?9076€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Comme des bulles suspendues dans un décor extraverti, les appartements, des 2 pièces aux 5 pièces, vous plongent dans un univers d’espace et de lumière. Les circulations astucieusement conçues, les géométries épurées et les expositions optimales captivent le regard. Quelle que soit la superficie, les atmosphères incitent à s’installer et à profiter du moment, sans autre préoccupation que le bien-être. Les vastes espaces offrant de belles perspectives, les larges baies vitrées subliment les paysages, et les hauteurs de plafond remarquables ajoutent une touche d’exception. Avec des prestations de qualité en référence, les appartements, qu’ils soient discrets ou spacieux incitent à savourer une sérénité réparatrice. Parmi les avantages de la résidence, notons sa proximité avec des commerces tels que l’Auditorium de Lyon et les Halles Paul Bocuse, ainsi que des établissements scolaires. Elle offre également des opportunités de loisirs sportifs et culturels, une vue panoramique sur la ville, un jardin suspendu non privatif, des balcons et des espaces de stationnement. Cette résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, étant desservie par le tram, le métro et le bus, et située à quelques minutes de lazare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu. Le 3ème arrondissement de Lyon est un quartier dynamique et diversifié, offrant une combinaison unique de tradition et de modernité. Il abrite de nombreux sites d’intérêt, notamment la Part-Dieu, qui est un des quartiers d’affaires les plus importants de France. La ville est également réputée pour ses nombreux espaces verts, où il est idéal de se détendre et profiter de la nature. Lyon 3ème possède une vie culturelle, avec une grande variété de théâtres, de salles de concerts et de musées. Parmi lesquels on retrouve, le Théâtre de La Croix-Rousse, la Maison de la Danse et le musée des Confluences. Cet arrondissement est un lieu animé et dynamique, offrant une multitude d’activités, de sites culturels et de possibilités d’apprentissage. Que vous soyez étudiant, professionnel ou simplement à la recherche d’une destination riche en histoire et en culture, Lyon 3ème a beaucoup à offrir ! Référence du programme : « 69003_107 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 483 000 €
  • 483 000 €(8782 € /m²)
    55 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 488 000 €(7284 € /m²)
    67 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 498 000 €(7433 € /m²)
    67 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 503 000 €(7290 € /m²)
    69 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 583 000 €(9254 € /m²)
    63 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 603 000 €(8375 € /m²)
    72 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 658 000 €(9400 € /m²)
    70 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 833 000 €
  • 833 000 €(9256 € /m²)
    90 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 836 000 €(10195 € /m²)
    82 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 1 023 000 €(11242 € /m²)
    91 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 1 133 000 €(11330 € /m²)
    100 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Lyon

Prix moyen de ce programme
9076 €/m²
Le plus bas
6023€/m²
Moyenne dans la ville
8010€/m²
Le plus haut
12365€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE L'ORANGERIE à Lyon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Lyon (69)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr