Découvrez une nouvelle adresse prestigieuse en plein cœur de Villeurbanne, où l'architecture urbaine se marie harmonieusement avec un cadre de vie moderne et lumineux. Cette résidence intimiste, parfaitement intégrée à son environnement, vous offre des espaces de vie où transparence et lumière mettent en valeur la qualité de chaque habitation. Choisissez parmi une variété d'appartements allant du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à vos besoins et à vos ambitions. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, assurant confort et raffinement au quotidien. Que vous recherchiez un espace cosy ou un grand appartement familial, vous trouverez ici le lieu idéal pour concrétiser vos projets de vie. Située au cœur de Villeurbanne, cette résidence vous permet de vivre à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et serein. Parfaitement intégrée dans le tissu urbain, elle représente l’équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une résidence qui allie modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Stationnement à partir de 18 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 69100_160 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
résidence aynardà Villeurbanne (69)
de 369 000 à 563 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6049€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Parking
résidence aynard
Découvrir résidence aynard
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 369 000 €
- 369 000 €(6254 € /m²)59 m²
- 374 000 €(6339 € /m²)59 m²
- 385 000 €(6016 € /m²)64 m²
- 390 000 €(6094 € /m²)64 m²
- 402 000 €(5912 € /m²)68 m²
- 415 000 €(6103 € /m²)68 m²
- 420 000 €(6176 € /m²)68 m²
- 427 000 €(5931 € /m²)72 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 422 000 €
- 422 000 €(5861 € /m²)72 m²
- 563 000 €(5804 € /m²)97 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
6049 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE AYNARD à Villeurbanne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
Découvrir la ville de Villeurbanne
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
21 école(s) d'enseignement supérieur
38 école(s) élémentaire(s)
10 lycée(s)
17 collège(s)
4 université(s)
25 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
883 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
34 garde(s) d'enfants
184 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
248 électricien(s)
170 garage(s)
186 maçon(s)
38 banque(s)
14 maison(s) de retraite
7 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
10 stade(s) d'athlétisme
28 gymnase(s)
4 piscine(s)
2 musée(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
8 court(s) de tennis
18 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
21 librairie(s)
108 boulangerie(s)
310 épicerie(s)
34 boucherie(s)
9 quincaillerie(s)
26 supermarché(s)
574 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
7 établissement(s) de santé
126 médecin(s)
465 médecin(s) spécialisé(s)
39 pharmacie(s)
83 dentiste(s)
A proximité du programme
69100 VilleurbanneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
