Cette résidence exclusive, située à une adresse prestigieuse, se compose d’appartement allant du 4 aux 5 pièces. Son caractère unique réside dans ses vues dégagées, faisant de cet ensemble une véritable pépite au coeur d’un paysage urbain en constante évolution et densification. Que ce soit en tant que résidence haut de gamme pour un pied-à-terre ou comme logement familial, la conception des appartements et leur emplacement permettent une variété quasi infinie d’utilisations. Chacun des appartements, profite d’une fraicheur naturelle et d’une luminosité abondante. Chaque logement dispose d’un généreux espace extérieur, ajoutant ainsi une pièce supplémentaire. Avantages de la résidence : proximité d’établissements scolaires, commerces à proximité, possibilités ‘activités sportives et culturelles, places de stationnement, sécurité assurée au sein de la résidence, et une excellente accessibilité grâce à une desserte optimale. Le 6ème arrondissement de Lyon, situé sur la rive gauche du Rhône, est réputé pour être l’un des quartiers les plus élégants et prisés de la ville. Cet arrondissement offre un cadre de vie privilégié, avec des rues arborées, de nombreux parcs et jardins, dont le célèbre Parc de la Tête d’Or. Lyon 6ème est un quartier chic, résidentiel, et culturellement riche, offrant une qualité de vie agréable, des espaces verts exceptionnels, et une atmosphère élégante et dynamique. Référence du programme : « 69006_103 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence marceauà Lyon (69) 6e
de 655 000 à 1 250 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme9743€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Terrasse
Jardin
Parking
résidence marceau
Découvrir résidence marceau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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Appartements 4 pièces
655 000 €
- 655 000 €(7616 € /m²)86 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 1 150 000 €
- 1 150 000 €(10648 € /m²)108 m²
- 1 250 000 €(10965 € /m²)114 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lyon
Prix moyen de ce programme
9743 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARCEAU à Lyon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lyon
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lyon (69)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
