RESERVEZ, EMMENAGEZ DES MAINTENANT ET BENEFICIEZ DE NOS OFFRES ! OPPORTUNITES A LA LISIERE DU PRESTIGIEUX 6ème ARRONDISSEMENT DE LYON ! 3 PIECES / 60.2 M²/ 2 CHAMBRES / 3ème étage/ BALCON exposition sud-ouest. Réservez et emménagez tout de suite dans ce T3 lumineux et spacieux situé au 3ème étage de la résidence. Grande pièce à vivre de 28 m² donnant sur un balcon exposé Ouest4 PIECES / 87.7 M2 / 3 CHAMBRES / 6ème étage / DEUX GRANDS BALCONS exposés sud et ouest. Profitez du dernier T4 disponible. Spacieux et lumineux. Grande pièce de vie de 38.8 m² ouvrant sur ces deux balcons. 3 belles chambres APPARTEMENTS FAMILIAUX / APPARTEMENTS LUMINEUX En lisière du 6ème arrondissement, Eloge vous permet de profiter d'un cadre exceptionnel avec son offre de commerces, de transports (métro, bus, tram, vélo, axes routiers), mais aussi sa proximité au Parc de la Tête d'Or, au centre d'affaires de Lyon Part Dieu ou encore au quartier animé des Brotteaux. CONTACTEZ-NOUS POUR VENIR VISITER NOTRE RESIDENCE ET L'APPARTEMENT *Source : Googlemaps.(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, appartement livré non meublé)
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elogeà Villeurbanne (69)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6727€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Parking
Ascenseur
Balcon
Interphone
eloge
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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590 000 €
- 590 000 €(6727 € /m²)87.7 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
6727 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Eloge à Villeurbanne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
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Services
Tout est là, sans exception
883 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
184 salon(s) de coiffure
7 bureau(x) de poste
248 électricien(s)
34 garde(s) d'enfants
38 banque(s)
14 maison(s) de retraite
186 maçon(s)
1 tribunaux
170 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
21 école(s) d'enseignement supérieur
10 lycée(s)
4 université(s)
17 collège(s)
38 école(s) élémentaire(s)
25 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
2 musée(s)
8 court(s) de tennis
10 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
4 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
28 gymnase(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
310 épicerie(s)
9 quincaillerie(s)
26 supermarché(s)
21 librairie(s)
108 boulangerie(s)
34 boucherie(s)
574 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
465 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
126 médecin(s)
39 pharmacie(s)
83 dentiste(s)
A proximité du programme
82 Cours Émile Zola
69100 Villeurbanne82 Cours Émile Zola
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
