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De 121 920 à 172 074 €
24 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Une opportunité idéale pour investir en résidence services au cœur du Mans, et profiter d’une rentabilité attractive ainsi que de nombreux avantages fiscaux. Située face au tramway T1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des universités, la résidence étudiante Nemea s’intègre parfaitement à la vie mancelle. Confortables et écoresponsables, ses appartements, du studio au T1 bis, offrent des prestations soignées : agencement optimisé, matériaux durables, isolation thermique et acoustique renforcée. Espaces partagés, conciergerie, salle de sport, coworking… tout est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être des étudiants. Dans une ville universitaire dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV, la résidence conjugue emplacement stratégique, mobilité facilitée et qualité de vie.
Les atouts du programme
Résidence étudiante neuve au Mans
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Les logements neufs disponibles
- 121 920 € (6 281 € /m²)19,41 m²2e étage
- 123 122 € (6 346 € /m²)19,4 m²3e étage
- 123 188 € (6 347 € /m²)19,41 m²3e étage
- Plus disponible
- Plus disponible
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 5A rue de Châtillon 35000 RENNESSur rendez-vous, du mardi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 17h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Mans
Prix moyen de ce programme
6 362 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence étudiante neuve au Mans à Le Mans est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Mans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Mans (72)
L'immobilier neuf à Le Mans (72)
Découvrir la ville de Le Mans
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
206 établissements
76 écoles d'enseignement supérieur5 universités36 maternelles15 lycées51 écoles élémentaires23 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
143 établissements
38 gymnases12 courts de tennis6 piscines28 stades d'athlétisme3 musées2 centres équestres20 terrains (basket-ball, handball)22 terrains (football, rugby)1 conservatoire6 théâtres5 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
647 établissements
422 médecins spécialisés14 établissements de santé89 médecins79 dentistes43 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
818 établissements
29 librairies1 quincaillerie35 supermarchés230 épiceries40 boucheries102 boulangeries381 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
637 établissements
110 électriciens1 poste de police & gendarmerie132 garages68 maçons9 bureau(x) de poste64 banques19 gardes d'enfants20 maisons de retraite3 tribunaux211 salons de coiffure
À proximité du programme
1 Rue Xavier Bichat
72000 Le Mans 1 Rue Xavier Bichat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
