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De nouveaux programmes ce mois-ci
Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Fos-sur-Mer
10 résultats
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Programme neufs à Fos-sur-Mer
Découvrez Le Verger, un programme immobilier neuf situé aux abords d'un parc naturel dans la commune de Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de logements neufs d'exception, comprenant des maisons avec jardin ainsi que des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces. Ce programme, intitulé Le Verger, propose des biens immobiliers neufs pour répondre à tous vos besoins de logement. Veuillez noter que le programme Le Verger n'est pas en cours de commercialisation pour le moment.
À partir de 110 000 €
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Appartement neuf à Port-de-Bouc
À 3km de Fos-sur-Mer. LIVRAISON IMMÉDIATE À PORT-DE-BOUC : Dernier appartement 2 pièces disponible dans ce programme immobilier neuf ! Découvrez cette ultime opportunité au sein de la résidence Domaine Castillon, un cadre de vie exceptionnel situé à l'écart de l'agitation urbaine et au coeur d'un environnement naturel privilégié. Vous profiterez du calme de la pinède et des 288 hectares de la forêt de Castillon, tout en étant à seulement 3 km des plages, des commerces et des services du quotidien. Cet appartement neuf de 43,45 m² offre un agencement optimisé avec de beaux espaces de vie. Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et qualité de vie : carrelage grand format, volets roulants, chauffage individuel et conformité à la réglementation RT2012 pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Nichée dans un écrin paysager avec espaces verts et une placette centrale conviviale, cette résidence en immobilier neuf bénéficie également d'un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces, transports et axes de déplacement. Opportunité à saisir, dernier lot disponible ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous.
À partir de 199 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Port-de-Bouc
À 4km de Fos-sur-Mer. GRAND LANCEMENT : profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire ! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence à taille humaine est idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF. Une localisation pratique qui permet de rejoindre rapidement Martigues, Fos-sur-Mer et Marseille tout en offrant toutes les commodités à proximité. Le programme neuf comprend 20 appartements neufs allant du T2 au T4, tous répartis dans un bâtiment de faible hauteur en R+2. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif, ajoutant un espace de vie extérieur, et chaque logement dispose d'une place de stationnement dédiée. Sous conditions d’éligibilité, vous pourrez profiter d’un achat avec TVA réduite, ce qui représente un avantage financier important pour réduire le coût de votre acquisition et faciliter votre accès à la propriété. Ce programme est idéal pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs, et convient parfaitement au dispositif Jean Brun. Proche des commerces, des écoles, des services et des principaux bassins d'emploi de Fos-Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues, cette résidence offre une occasion rare d'acquérir un logement neuf dans un cadre de vie pratique et connecté. N'attendez plus pour vous renseigner et découvrir cette opportunité !
À partir de 167 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
3D
Appartements neufs à Port-de-Bouc
À 4km de Fos-sur-Mer. NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : BÉNÉFICIEZ D'UNE REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE ET DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Découvrez notre programme immobilier neuf à Port-de-Bouc, dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, alliant confort et luminosité dans un cadre résidentiel prisé. Chaque logement neuf dispose de balcons, de loggias ou de jardins privatifs pour un bien-être optimal. Conformément aux normes de la RE 2020, cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement naturel tout en offrant des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. Idéalement située à seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc vous offre un cadre de vie paisible à proximité des grandes villes, des commerces, des écoles, des plages et de divers équipements culturels accessibles à pied. Profitez d'une connexion facile à la gare TER pour rejoindre Marseille en moins d'une heure. Ce programme neuf est un investissement idéal alliant vie urbaine dynamique et chaleur méditerranéenne. *Conditions à voir en espace de vente ou sur lnc.fr.
À partir de 160 800 €
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Appartement neuf à Lavera
À 7km de Fos-sur-Mer. Découvrez dès aujourd'hui votre futur logement neuf à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Planifiez votre visite pour emménager rapidement et profitez de nos dernières opportunités, accompagnées d'une offre commerciale exclusive. Explorez également en ligne notre appartement témoin décoré, afin de vous projeter dans votre nouvel espace de vie. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs avec livraison immédiate, dont un 4 pièces avec de grandes terrasses. Située entre l'étang de Berre et la Méditerranée, cette résidence se trouve à 5 minutes du centre-ville, au cœur des contreforts boisés de Saint-Macaire. Un portail élégant s'ouvre sur un environnement naturel préservé, où oliviers, pins d'Alep et cyprès créent une ambiance provençale apaisante. Les bâtiments, aux lignes sobres et aux teintes naturelles, s'élèvent sur deux étages, comprenant de superbes attiques. Carrés potagers et boulodrome viennent enrichir cet espace convivial. Profitez des derniers appartements neufs certifiés RE2020, garantissant un confort optimal et de vastes espaces extérieurs, allant jusqu'à 133 m². Les avantages du neuf en livraison immédiate incluent des frais de notaire réduits, l'absence de frais d'agence, une garantie décennale de 10 ans, une isolation thermique et phonique optimisée, ainsi que les dernières normes RT2020 pour des économies d'énergie. De plus, ces logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
À partir de 375 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs à Istres
À 7km de Fos-sur-Mer. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Grâce à Cogedim Access, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible avec un apport de seulement 500€ (1) et 0 frais avant d'emménager (1). Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans un quartier résidentiel unique, alliant nature et urbanité, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre style de vie parmi nos deux résidences, Coeur Pinède et Patio Mozaïk, qui offrent une situation privilégiée, soit au cœur d'une pinède classée, soit en bélvédère sur la plaine. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser l'espace, avec des séjours fonctionnels équipés de baies vitrées à triple vantaux, assurant une magnifique lumière naturelle. Chaque logement inclut un espace extérieur privatif, tel qu'une loggia, un balcon ou une terrasse, pour apprécier pleinement votre cadre de vie. Les prix indiqués pour certains lots peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions, et incluent le parking.
À partir de 165 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs à Istres
À 9km de Fos-sur-Mer. Découvrez Le Jardin des Baumes, un programme immobilier neuf situé à Istres dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'offres exceptionnelles jusqu'au 31 octobre, avec des conditions de financement avantageuses. Cette résidence verdoyante se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces, écoles et loisirs, tels que l'Étang de l'Olivier. Le programme neuf se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses espaces verts. Les appartements neufs, modernes et connectés, bénéficient tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, vous permettant de vivre au cœur de la nature. Réservez dès maintenant avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 9 000€*. Les frais de notaire sont offerts pour les réservations effectuées dans la limite des stocks disponibles. Offrez-vous un logement neuf dans un cadre de vie paisible et agréable.
À partir de 177 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 2e trim. 2027
Appartements neufs à Istres
À 10km de Fos-sur-Mer. ISTRES, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Investissez en LMNP dans un programme immobilier neuf dédié aux Seniors, idéalement situé au cœur d'Istres. Cette résidence propose des appartements neufs, allant du T1 au T3, conçus spécifiquement pour répondre aux besoins des seniors autonomes recherchant un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Dans un contexte de forte demande en immobilier neuf adapté au vieillissement de la population, ce programme neuf offre une fiscalité attractive et la récupération de la TVA sous certaines conditions, tout en garantissant une gestion locative entièrement déléguée. Les résidents bénéficieront de logements neufs fonctionnels et d'une multitude de services tels qu'un accueil 7 jours sur 7, des options de restauration, des animations et des espaces communs favorisant le bien-être et le lien social. Situé entre mer, étangs et espaces naturels, Istres est idéalement placé à proximité des pôles économiques majeurs et à environ 38 km de l'aéroport Marseille-Provence. Saisissez cette opportunité unique de diversifier votre patrimoine avec un investissement sécurisé.
À partir de 207 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Offre spéciale
Livraison immédiate
Appartement neuf à Istres
À 10km de Fos-sur-Mer. Idéal pour installer votre activité professionnelle, cet appartement T4 situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en hypercentre d’Istres représente une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l’immobilier neuf. Avec son potentiel élevé, ce logement neuf est parfaitement adapté à l'installation de cabinets de professions libérales. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce programme immobilier neuf assure une visibilité optimale et s'inscrit dans un environnement dynamique, propice au développement d'activité. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée et ses vastes espaces extérieurs apportent un véritable confort pour vos collaborateurs et vos clients. Les atouts de cet appartement neuf incluent : disponibilité immédiate, adresse prisée en hypercentre, environnement commerçant et attractif, belle terrasse exposée sud-est, commerces, services et transports accessibles à pied, ainsi qu'un stationnement sécurisé et un local pour vélos. Profitez d'espaces lumineux et agréables pour votre activité professionnelle dans l'un des secteurs les plus demandés et dynamiques d'Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
À partir de 282 000 €
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Appartements neufs à Istres
À 10km de Fos-sur-Mer. Venez découvrir notre programme immobilier neuf à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand lancement se déroulera les 10 et 11 octobre, avec des économies allant jusqu'à 12 000€* et les frais de notaire offerts**. Cette résidence de logements neufs se compose d'appartements neufs dans une ville dynamique et authentique de Provence qui allie nature, patrimoine et vitalité urbaine. Idéalement située entre l’Étang de Berre et l’Étang de l’Olivier, elle propose un cadre de vie très recherché, à proximité des grands pôles d'emploi et des axes majeurs. Les appartements de 2 à 4 pièces, aux plans lumineux et fonctionnels, offrent tous des balcons ou des loggias pour un prolongement agréable des espaces de vie. Située au cœur du centre historique, cette adresse se trouve dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de tous les commerces, services et équipements essentiels. Les écoles, les marchés et lieux culturels sont accessibles à pied, tout comme l’Étang de l’Olivier, à seulement 2 minutes. Les transports en commun, avec un bus à 800 m et une gare SNCF à 4 minutes, facilitent les déplacements. N'hésitez pas à saisir cette opportunité dans un programme neuf de qualité.
À partir de 183 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Fos-sur-Mer (13)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Fos-sur-Mer (13), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Fos-sur-Mer ?
La ville de Fos-sur-Mer propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Fos-sur-Mer sont disponibles à partir de 110 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 1 |
| Appartement neuf 3 pièces | 1 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 3 pièces | 1 |
| Maison neuve 4 pièces et plus | 2 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Fos-sur-Mer ?
Le marché immobilier du neuf à Fos-sur-Mer est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Fos-sur-Mer incluent le centre-ville, l'Estaque, ainsi que les quartiers résidentiels proches des établissements scolaires. Fos-sur-Mer bénéficie d'une forte activité commerciale, avec de nombreux commerces et services de proximité. La ville compte également plusieurs écoles élémentaires et maternelles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Fos-sur-Mer ?
Fos-sur-Mer compte un total de 6916 logements, avec 62.08% de résidences principales occupées par des propriétaires et 36.38% par des locataires. 12.45% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, offrant des options modernes aux futurs acheteurs. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 3993.33 €/m2 en 2024, 3784.44 €/m2 en 2023 et 3164.21 €/m2 en 2019.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Fos-sur-Mer ?
Fos-sur-Mer compte 1 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 1 programmes en vente.
Le quartier de Ventillon-Fossette-Grand Pati est l'un des secteurs les plus attractifs de Fos-sur-Mer, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec les commodités essentielles. Ce quartier se distingue par son ambiance résidentielle, paisible et familiale, idéales pour ceux qui recherchent un nouveau logement dans un environnement serein. Avec des programmes immobiliers neufs en vente, les acheteurs peuvent profiter d'appartements modernes et bien conçus, répondant aux exigences contemporaines. La vie de quartier est animée par des infrastructures comme des écoles, des commerces, et des espaces verts, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. En outre, sa proximité avec le littoral et ses activités maritimes attirent également une population dynamique d'amateurs de loisirs en plein air.
| Quartier de Fos-sur-Mer | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Ventillon-Fossette-Grand Pati | 1 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 110 000 € |