Grand lancement les 13, 14 et 15 juin à Port-de-Bouc.OFFRES EXCEPTIONNELLES PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Port-de-Bouc, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché.Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Méditerranée, l'étang de Berre et le golfe de Fos-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare TER pour rejoindre Marseille en moins d'1h.Un investissement idéal alliant dynamique métropolitain et douceur de vivre méditerranéenne.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr
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esprit marinaà Port-de-Bouc (13)
de 149 000 à 229 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Estimation rendement locatif5.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 48 m² à 149 000 €
Prix moyen au m² du programme3094€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
esprit marina
Découvrir esprit marina
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
149 000 €
- 149 000 €(3104 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
199 000 €
- 199 000 €(3317 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
229 000 €
- 229 000 €(2863 € /m²)80 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Port-de-Bouc
Prix moyen de ce programme
3094 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Esprit Marina à Port-de-Bouc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Port-de-Bouc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Port-de-Bouc grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Port-de-Bouc (13)
L'immobilier neuf à Port-de-Bouc (13)
Découvrir la ville de Port-de-Bouc
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 lycée(s)
6 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
165 items
2 supermarché(s)
3 librairie(s)
17 boulangerie(s)
73 restaurant(s)
59 épicerie(s)
8 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
6 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
237 items
214 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
3 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
116 items
27 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
1 maison(s) de retraite
32 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
21 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
25 maçon(s)
A proximité du programme
ILOT 1 PORT RENAISSANCE
13110 Port-de-BoucILOT 1 PORT RENAISSANCE
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Préparez votre déménagement à Port-de-Bouc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
