Appartement neuf Dijon : une ville attractive pour acheter ou investir
Dijon, aussi appelĂ©e la ville aux cent clochers, est imprĂ©gnĂ©e dâhistoire comme en tĂ©moignent son centre historique et sa fameuse place de la LibĂ©ration. Ă la fois prĂ©fecture de la CĂŽte-d'Or et chef-lieu de Bourgogne-Franche-ComtĂ©, une rĂ©gion dynamique du Centre-Est de la France, cette ville de taille moyenne convient autant aux fĂ©rus dâhistoire quâaux amateurs de plein air. SituĂ©e Ă proximitĂ© dâune campagne foisonnante, elle offre Ă©galement Ă ses 156 000 habitants une vie urbaine riche mĂȘlant histoire, culture, commerces et activitĂ©s sportives. Elle bĂ©nĂ©ficie aussi dâune infrastructure routiĂšre, ferroviaire et autoroutiĂšre importante, et est donc reliĂ©e Ă toutes les grandes villes françaises.Le point sur le secteur de lâimmobilier neuf Ă Dijon
De nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles Ă Dijon. Toute personne Ă la recherche dâun appartement neuf peut y trouver son bonheur. Pour les futurs acheteurs plutĂŽt urbains et ceux qui sautent dans un train tous les week-ends, le quartier de la Gare est un excellent choix. Toutes les commoditĂ©s sont Ă portĂ©e de main dans cette zone de la ville. Ă proximitĂ© du centre se trouve le quartier du Port du canal qui a lâavantage dâĂȘtre Ă cĂŽtĂ© des pistes cyclables. Les acquĂ©reurs en quĂȘte dâun quartier rĂ©sidentiel devraient plutĂŽt se tourner vers les quartiers de Montchapet ou de la MaladiĂšre. Le quartier de la Toison-d'Or, situĂ© Ă proximitĂ© dâun grand centre commercial, est une alternative plus excentrĂ©e.
Le prix moyen au mĂštre carrĂ© d'un appartement neuf Ă Dijon se situe autour de 3 235 âŹ, et 2 972 ⏠pour une maison neuve. TrĂšs Ă©tudiante avec la prĂ©sence d'Ă©tablissements supĂ©rieurs rĂ©putĂ©s, Dijon est une ville prisĂ©e des investisseurs, qui achĂštent massivement de petites surfaces (T1 et T2) au sein de programmes neufs. Un marchĂ© particuliĂšrement important, puisque 40 % des biens en location Ă Dijon sont des studios⊠Mais les familles ne sont pas oubliĂ©es : ainsi, 50 % des nouveaux acquĂ©reurs sont des couples avec enfants. L'hypercentre reste prisĂ©, tout comme les quartiers proches des universitĂ©s.