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3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située au 130 rue de Talant à Dijon, la résidence Patio Saint François propose une adresse rare au cœur du très recherché quartier Victor-Hugo, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports.
Imaginée par le promoteur SEGER, cette résidence confidentielle se compose de seulement 11 appartements, offrant un cadre de vie privilégié et intimiste. Son architecture élégante d’inspiration Art Déco confère au programme un caractère unique et intemporel. Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses, prolongées par un balcon ou une terrasse, ainsi que de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Pensée pour le confort quotidien, la résidence intègre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, jusque dans les parties communes où une œuvre d’art vient sublimer le hall d’entrée. Tous les logements sont équipés d’un système individuel de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, à la fois performant et économe en énergie.
Les futurs propriétaires pourront également personnaliser leur intérieur grâce à une conception sur-mesure, permettant d’adapter les espaces et les finitions selon leurs envies.
Avec ses 11 appartements, Patio Saint François constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un bien à forte valeur patrimoniale.
Imaginée par le promoteur SEGER, cette résidence confidentielle se compose de seulement 11 appartements, offrant un cadre de vie privilégié et intimiste. Son architecture élégante d’inspiration Art Déco confère au programme un caractère unique et intemporel. Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses, prolongées par un balcon ou une terrasse, ainsi que de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Pensée pour le confort quotidien, la résidence intègre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, jusque dans les parties communes où une œuvre d’art vient sublimer le hall d’entrée. Tous les logements sont équipés d’un système individuel de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, à la fois performant et économe en énergie.
Les futurs propriétaires pourront également personnaliser leur intérieur grâce à une conception sur-mesure, permettant d’adapter les espaces et les finitions selon leurs envies.
Avec ses 11 appartements, Patio Saint François constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un bien à forte valeur patrimoniale.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
PATIO SAINT FRANÇOIS
Découvrir PATIO SAINT FRANÇOIS
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix40,55 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- Obtenir le prix65,35 m²1er étageAscenseurBalcon
- Obtenir le prix165,15 m²3e étageAscenseurTerrasse
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SEGER
18, boulevard de Brosses 21000 DIJON
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Dijon (21)
L'immobilier neuf à Dijon (21)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
222 établissements
84 écoles d'enseignement supérieur16 universités51 écoles élémentaires15 lycées37 maternelles19 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
162 établissements
8 musées27 terrains (football, rugby)27 terrains (basket-ball, handball)9 courts de tennis1 conservatoire7 piscines1 parcours de golf5 théâtres46 gymnases1 centre équestre26 stades d'athlétisme4 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
899 établissements
515 médecins spécialisés14 établissements de santé51 pharmacies184 médecins135 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1184 établissements
10 quincailleries634 restaurants124 boulangeries29 boucheries314 épiceries35 supermarchés38 librairies
ServicesTout est là, sans exception
759 établissements
100 maçons246 salons de coiffure36 gardes d'enfants158 électriciens89 banques20 maisons de retraite96 garages9 bureau(x) de poste4 tribunaux1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
130, rue de Talant
21000 Dijon 130, rue de Talant
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
