Niché au cœur de Dijon, ce programme immobilier neuf émerge dans un écoquartier prestigieux, idéalement situé à proximité immédiate des parcs Jeanne Barret et du Château de Pouilly. À seulement 150 mètres du tramway T2, et entouré de commerces et d'écoles, ce projet offre une chance unique de participer à la création de votre avenir, avec une sélection d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d'une résidence de standing. Ce développement immobilier s'engage fièrement dans une démarche éco responsable, mettant en avant de magnifiques jardins communs à l’entrée, qui introduisent des parcours piétonniers menant aux habitations. Cet équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts se reflète dans les appartements, conçus pour être spacieux et baignés de lumière naturelle, favorisant une circulation fluide dans des agencements ouverts. L'isolation acoustique et thermique de pointe assure enfin un havre de paix permanent, quel que soit le moment de l'année. Pour un confort accru, la résidence bénéficie d'un système de chauffage relié au réseau urbain, de salles de bain aménagées et de solutions de rangement bien pensées, garantissant une vie organisée et sans encombre. Une grande partie des appartements profite d'espaces extérieurs privés, tels que terrasses ou jardins, véritables prolongements des espaces de vie intérieurs, invitant à apprécier les joies de l'extérieur tout en restant chez soi. Prix affichés en prix abordables voir conditions* Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 Boulevard Carnot, Dijon 21000.
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dijon à 3 min en voiture de la toison d'orà Dijon (21)
de 139 000 à 730 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.42 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 148 000 €
Prix moyen au m² du programme5328€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
dijon à 3 min en voiture de la toison d'or
Découvrir dijon à 3 min en voiture de la toison d'or
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
139 000 €
- 139 000 €(5560 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
148 000 €
- 148 000 €(3700 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
240 000 €
- 240 000 €(4000 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
395 000 €
- 395 000 €(5267 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
730 000 €
- 730 000 €(8111 € /m²)90 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Dijon
Prix moyen de ce programme
5328 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Dijon à 3 min en voiture de la Toison D'Or à Dijon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Dijon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Dijon
Dijon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Dijon (21)
L'immobilier neuf à Dijon (21)
Découvrir la ville de Dijon
Services
Tout est là, sans exception
755 items
10 bureau(x) de poste
96 garage(s)
95 maçon(s)
36 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
19 maison(s) de retraite
95 banque(s)
156 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
243 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
177 items
46 gymnase(s)
36 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 musée(s)
6 théâtre(s)
8 piscine(s)
10 court(s) de tennis
29 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
26 stade(s) d'athlétisme
2 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
788 items
444 médecin(s) spécialisé(s)
152 médecin(s)
14 établissement(s) de santé
53 pharmacie(s)
125 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
193 items
52 école(s) élémentaire(s)
56 école(s) d'enseignement supérieur
14 lycée(s)
17 collège(s)
16 université(s)
38 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1274 items
35 supermarché(s)
112 boulangerie(s)
42 librairie(s)
324 épicerie(s)
12 quincaillerie(s)
718 restaurant(s)
31 boucherie(s)
A proximité du programme
51 Avenue de Langres
21000 Dijon51 Avenue de Langres
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Préparez votre déménagement à Dijon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
