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7 appartements et maisons disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dijon, la résidence Domaine Marmuzots propose un cadre de vie unique, entre ville et nature. Située face au Parc des Carrières Bacquin et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée.
Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées.
Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Au cœur de la résidence, un parc paysager composé d’un verger partagé, d’espaces de détente et d’aménagements favorables à la biodiversité crée un environnement verdoyant et convivial.
L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables et à des prestations soignées, confère à l’ensemble un caractère élégant et intemporel. Respectant les dernières normes environnementales, la résidence propose des équipements performants comme le chauffage et rafraîchissement par le sol relié au réseau de chaleur urbain. Les futurs propriétaires peuvent également personnaliser leur appartement afin de créer un intérieur à leur image.
Alliant architecture, nature et prestations haut de gamme, Domaine Marmuzots offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon.
Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées.
Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Au cœur de la résidence, un parc paysager composé d’un verger partagé, d’espaces de détente et d’aménagements favorables à la biodiversité crée un environnement verdoyant et convivial.
L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables et à des prestations soignées, confère à l’ensemble un caractère élégant et intemporel. Respectant les dernières normes environnementales, la résidence propose des équipements performants comme le chauffage et rafraîchissement par le sol relié au réseau de chaleur urbain. Les futurs propriétaires peuvent également personnaliser leur appartement afin de créer un intérieur à leur image.
Alliant architecture, nature et prestations haut de gamme, Domaine Marmuzots offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
DOMAINE MARMUZOTS
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix30,99 m²2e étageAscenseurBalcon
- Obtenir le prix39,57 m²AscenseurJardin
- Obtenir le prix58,93 m²2e étageAscenseurBalcon
- Obtenir le prix73,79 m²2e étageAscenseur Exposition Sud
- Obtenir le prix105,2 m²3e étageAscenseurTerrasse Exposition Sud
- Obtenir le prix154,55 m²AscenseurJardin
- Obtenir le prix126,15 m²1er étageAscenseurTerrasse
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SEGER
18, boulevard de Brosses 21000 Dijon
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Dijon (21)
L'immobilier neuf à Dijon (21)
Découvrir la ville de Dijon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
222 établissements
51 écoles élémentaires84 écoles d'enseignement supérieur15 lycées16 universités19 collèges37 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
162 établissements
7 piscines8 musées4 cinémas9 courts de tennis27 terrains (basket-ball, handball)46 gymnases5 théâtres1 centre équestre26 stades d'athlétisme27 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
899 établissements
515 médecins spécialisés51 pharmacies14 établissements de santé135 dentistes184 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1184 établissements
314 épiceries634 restaurants29 boucheries10 quincailleries38 librairies35 supermarchés124 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
759 établissements
20 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie9 bureau(x) de poste89 banques96 garages158 électriciens36 gardes d'enfants100 maçons4 tribunaux246 salons de coiffure
À proximité du programme
76 rue des Marmuzots
21000 Dijon 76 rue des Marmuzots
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
