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proche métroà Balma (31)

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64 rue saint-jean
116 000 €
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1 appartement disponible
1 pièce
Disponible au 4e trimestre 2029
Combien ça coûte ?
478 € / mois En savoir plus
Jeanbrun
Zone B1
Prix moyen au m² du programme
5 949€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Diagnostics de Performance Énergétique
B En savoir plus
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À l’entrée de Toulouse, dans l’environnement prisé de Balma‑Gramont, Cogedim signe une résidence idéalement située, à quelques pas du métro et des commodités. Elle propose des studios neufs conçus pour un investissement locatif performant, dans un cadre de vie recherché et parfaitement connecté.

Les atouts du programme

Proche métro

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Les logements neufs disponibles

  • 116 000 € (5 949 € /m²)
    19,5 m²4e étage
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COGEDIM

Cogedim 4 avenue Galilée 31130 BalmaSur rendez-vous

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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Balma (31)

L'immobilier neuf à Balma (31)

1 programmes neufs à Balma

Découvrir la ville de Balma

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

16 établissements

7 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires1 collège3 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

25 établissements

2 terrains (basket-ball, handball)6 terrains (football, rugby)1 centre équestre2 piscines4 gymnases2 théâtres4 courts de tennis4 stades d'athlétisme

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

146 établissements

5 pharmacies90 médecins spécialisés26 médecins25 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

110 établissements

3 librairies23 épiceries3 quincailleries61 restaurants2 boucheries11 boulangeries7 supermarchés

ServicesTout est là, sans exception

98 établissements

16 garages1 bureau(x) de poste7 gardes d'enfants18 électriciens18 salons de coiffure9 maçons27 banques1 gendarmerie1 maison de retraite

À proximité du programme

64 Rue Saint-Jean

31130 Balma 64 Rue Saint-Jean

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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