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Les logements neufs disponibles
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- 367 000 € (4 124 € /m²)89 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 368 000 € (4 000 € /m²)92 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
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À propos de L'Union (31)
L'immobilier neuf à L'Union (31)
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L'Union en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune péri-urbaine i
12 410 habitants
L'Union est une commune péri-urbaine, avec 12 410 habitants (1 867 hab./km²) sur 6,77 km², à 7 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 797 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. En matière de sécurité, L'Union affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de L'Union sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à L'Union
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
67 commerces disponibles au total
L'Union propose 48 restaurants, 11 boulangeries, 6 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 7 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 7 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 48
- Boulangeries (commerces) : 11
- Supermarchés (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,7 / 1000 hab. — +14 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à L'Union
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
11 établissements scolaires
L'Union dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 5 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 32,2 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à L'Union
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+62 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
L'Union compte 14 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 97 au total :
- Médecins : 14
- Infirmiers : 25
- Dentistes : 14
- Kinésithérapeutes : 36
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 14
- Infirmiers
- 25
- Dentistes
- 14
- Kinésithérapeutes
- 36
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à L'Union
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à L'Union, avec une température moyenne de 15 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. L'Union présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 22,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
L'Union présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à L'Union
Revenus élevés i
27 930 € revenu médian annuel
+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 930 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,99 %, représente environ 1 249 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 858 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 67 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 633 €/hab.
- 2018 : 651 €/hab.
- 2019 : 660 €/hab.
- 2020 : 728 €/hab.
- 2021 : 824 €/hab.
- 2022 : 818 €/hab.
- 2023 : 825 €/hab.
- 2024 : 858 €/hab.
2017 : 633 €/hab.2024 : 858 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 249 € / an · ~104 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +82 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,99 %
- Ordures ménagères : taux de 8,1 %
- GEMAPI : taux de 0,33 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à L'Union
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
L'Union affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne L'Union ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Marc Péré
Maire de L'Union · Divers Gauche
L'Union est administrée par Marc Péré (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,4 % des inscrits contre 22,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (L'Union)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31240 L'Union impasse de Menton
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
